شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026.. الشروط ومواعيد التقديم
25 ألف شقة جديدة من الإسكان.. اعرف قيمة الإيجار والشروط والأوراق المطلوبة وطريقة التقديم قبل انتهاء الموعد!
محمد جلال
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتوفير وحدات سكنية جديدة بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، ضمن جهود الدولة لتوفير سكن مناسب للشباب ومحدودي الدخل، وتخفيف الأعباء المالية المرتبطة بالحصول على وحدة سكنية.
ويشمل الطرح نحو 25 ألف وحدة سكنية، بواقع 10 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، و15 ألف وحدة ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9» الذي ينفذه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وتتابع «أصالة وطن» أبرز التفاصيل المتعلقة بمواعيد التقديم، ومساحات الشقق، والشروط المطلوبة، والأوراق اللازمة للحجز.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
وفقًا للإعلان الرسمي المنشور عن الطرح، بدأ التقديم لذوي الهمم ضمن وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي يوم 20 سبتمبر 2026، واستمر حتى 27 سبتمبر، بينما بدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، يوم 28 سبتمبر، ويستمر حتى 28 أكتوبر 2026.
أما وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فقد حُددت فترة التقديم عليها من 20 سبتمبر حتى 19 أكتوبر 2026، من خلال بوابة «مسكن».
ويُنصح الراغبون في الحجز بمراجعة المواقع الرسمية وكراسات الشروط للتأكد من استمرار استقبال الطلبات ومعرفة أي تحديثات تتعلق بمواعيد التقديم.
تفاصيل طرح 25 ألف وحدة سكنية
يتوزع الطرح بين جهتين، إذ توفر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، تشمل نحو 5 آلاف وحدة منفذة، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها.
كما يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، وفقًا للشروط المنظمة لكل فئة.
مساحات الشقق والمدن المطروحة
تتراوح مساحات الوحدات المنفذة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المخطط تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.
وتشمل المدن الواردة بالإعلان عددًا من المدن الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة، ومدينة 15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والعاشر من رمضان، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأسوان الجديدة، إلى جانب مدن أخرى.
قيمة الإيجار ونظام التملك
تتحدد القيمة الإيجارية ومصروفات الصيانة وآليات السداد وفقًا لكراسة الشروط الخاصة بكل جهة، لذلك يجب الرجوع إلى الإعلان الرسمي لمعرفة القيمة المقررة للوحدة المستهدفة.
ويعتمد نظام الإيجار المنتهي بالتملك على استئجار الوحدة وفق عقد وشروط محددة، مع إتاحة الانتقال إلى إجراءات التملك طبقًا للضوابط المعتمدة. ولا يعني التقديم أو الاستئجار انتقال ملكية الوحدة تلقائيًا، إذ يخضع ذلك للشروط والتعاقدات المقررة.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
بحسب تفاصيل إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي المنشورة رسميًا، تشمل الشروط المتعلقة بالفئة المستهدفة ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان، وألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسرة 16 ألف جنيه، مع ضرورة استيفاء بقية شروط الاستحقاق الواردة بكراسة الشروط.
كما يتضمن الإعلان دعمًا إيجاريًا قد يصل إلى 100 ألف جنيه وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، إلى جانب مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وتأمين للوحدة بقيمة 10 آلاف جنيه، وفقًا للضوابط المحددة للإعلان.
ويجب الانتباه إلى أن شروط صندوق الإسكان الاجتماعي قد تختلف عن شروط وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ولذلك ينبغي مراجعة كراسة الشروط الخاصة بالمسار الذي يرغب المواطن في التقدم إليه.
الأوراق المطلوبة للتقديم
تختلف المستندات المطلوبة حسب طبيعة عمل المتقدم وحالته الاجتماعية، وقد تشمل:
صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.
مفردات مرتب حديثة للعاملين.
شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
شهادات ميلاد الأبناء، عند وجودهم.
إيصال مرافق حديث لإثبات محل الإقامة.
برنت تأمينات اجتماعية، إذا كان مطلوبًا.
الإقرارات والمستندات المتعلقة بالاستحقاق وعدم الحصول على دعم سكني سابق، وفقًا لكراسة الشروط.
طريقة التقديم الإلكتروني على الشقق
يختلف موقع التقديم حسب الجهة المسؤولة عن الوحدة:
وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: من خلال بوابة «مسكن» عبر الرابط https://reserve.newcities.gov.eg/، مع إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية للتحقق من هوية المتقدم.
وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي: من خلال منصة مصر الرقمية https://digital.gov.eg/، وفقًا لإجراءات إعلان «سكن لكل المصريين 9».
ويجب على المتقدم قراءة كراسة الشروط بعناية، والتأكد من استيفاء شروط السن والدخل والاستحقاق، وتجهيز المستندات المطلوبة وسداد الرسوم المقررة بالطريقة المحددة لكل جهة.
اقرا ايضا:
- الاسكان : غلق باب التظلمات لمبادرة سكن لكل المصريين 5 ..غدا
- وزيرة الإسكان تصدر 12 قرارًا لإزالة مخالفات بناء ببني سويف الجديدة والسادات والساحل الشمالي
- الإسكان تحسم الجدل بشأن أنشطة البدرومات.. ما المسموح داخل العقارات السكنية؟
