الإسكان تحسم الجدل بشأن استخدام بدرومات الأراضي السكنية.. تعرف على الأنشطة المسموح بها
هل يُسمح بتحويل بدروم العمارة أو الفيلا إلى محل أو نشاط تجاري؟ وزارة الإسكان توضح الحقيقة والأنشطة المسموح بها رسميًا.
أصالة وطن
حسمت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجدل المثار على مواقع التواصل الاجتماعي بشأن السماح باستخدام بدرومات الأراضي السكنية في أنشطة تجارية أو إدارية أو تعليمية أو سكنية، مؤكدة عدم صحة ما تم تداوله بشأن السماح بهذه الاستخدامات في العمارات والفيلات.
وشددت الوزارة على استمرار تطبيق الضوابط التخطيطية المنظمة لاستخدامات البدرومات، بما يتناسب مع طبيعة المناطق السكنية ويحافظ على جودة الحياة داخل المدن الجديدة.
الجراج الاستخدام الأساسي لبدرومات الأراضي السكنية
وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الاستخدام الأساسي المسموح به لبدرومات الأراضي السكنية، وفقًا لقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات، هو توفير أماكن انتظار السيارات لخدمة العقار، طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
ما الأنشطة الأخرى المسموح بها في البدروم؟
وأشارت الهيئة إلى إمكانية السماح ببعض الأنشطة الإضافية لخدمة سكان العقار، بشرط توافر مساحة زائدة بعد استيفاء أماكن انتظار السيارات، والالتزام بالضوابط المقررة.
وتشمل هذه الأنشطة:
الأعمال الكهروميكانيكية الخاصة بالعقار.
المخازن غير التجارية المخصصة لخدمة قاطني العقار فقط.
غرفة حارس العقار، بشرط ألا تزيد مساحتها على 20 مترًا مربعًا.
صالة ألعاب رياضية «جيم» غير تجارية، مخصصة لخدمة سكان العقار فقط.
شروط استخدام بدرومات العمارات والفيلات
وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ضرورة استيفاء جميع الشروط والضوابط والموافقات اللازمة من الجهات المختصة قبل ممارسة الأنشطة المسموح بها، ومن بينها موافقات الحماية المدنية، إلى جانب التأكد من السلامة الإنشائية.
وشددت الهيئة على أن السماح بالأنشطة الإضافية يظل مرتبطًا بتوافر المساحة المطلوبة واستيفاء الاشتراطات، ولا يمثل تصريحًا عامًا بتحويل البدرومات إلى أنشطة تجارية أو استثمارية.
اقرا ايضا:
