الإسكان تحسم الجدل بشأن أنشطة البدرومات.. ما المسموح داخل العقارات السكنية؟
الإسكان تحسم الجدل.. هل يُسمح بتحويل بدروم العمارة أو الفيلا إلى محل أو مكتب؟ تعرف على الأنشطة المسموح بها رسميًا
أصالة وطن
حسمت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجدل بشأن ما جرى تداوله على مواقع التواصل الاجتماعي حول السماح بإقامة أنشطة سكنية أو تجارية أو إدارية أو تعليمية داخل بدرومات الأراضي السكنية المخصصة للعمارات والفيلات، مؤكدة عدم صحة هذه الأنباء.
الإسكان توضح حقيقة أنشطة البدرومات
وشددت الوزارة على عدم السماح بممارسة الأنشطة التجارية أو الخدمية الاستثمارية في بدرومات قطع الأراضي السكنية، موضحة أن ذلك يأتي في إطار الالتزام بالضوابط التخطيطية المنظمة للمناطق السكنية والحفاظ على طبيعتها.
ما الأنشطة المسموح بها في بدرومات العقارات؟
وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الاستخدام الأساسي المسموح به في بدرومات الأراضي السكنية هو تخصيصها أماكنَ لانتظار السيارات لخدمة العقار، وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، وبما يتوافق مع الاشتراطات المنظمة.
أنشطة خدمية محددة لسكان العقار فقط
وأضافت الهيئة أنه يجوز تخصيص المساحات الزائدة، بعد استيفاء أماكن انتظار السيارات المطلوبة، لبعض الأنشطة الخدمية التي تقتصر الاستفادة منها على سكان العقار، وتشمل:
الأعمال الكهروميكانيكية اللازمة لخدمة العقار.
المخازن غير التجارية المخصصة لخدمة السكان.
غرفة حارس العقار، بمساحة لا تزيد على 20 مترًا مربعًا.
صالة ألعاب رياضية «جيم» غير تجارية لخدمة سكان العقار.
وأكدت الهيئة ضرورة استيفاء جميع الاشتراطات والضوابط والحصول على الموافقات المطلوبة من الجهات المختصة، بما في ذلك موافقات الحماية المدنية، إلى جانب التأكد من السلامة الإنشائية قبل السماح بممارسة أي من الأنشطة المسموح بها.
ضوابط للحفاظ على طبيعة المدن الجديدة
وشددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على استمرار تطبيق الضوابط المنظمة لاستخدامات العقارات، بما يسهم في الحفاظ على جودة الحياة داخل المدن الجديدة، وضمان توافق الأنشطة الممارسة داخل المناطق السكنية مع طبيعتها التخطيطية.
اقرا ايضا:
