تنبيه هام من الرقابة المالية لمشتري العقارات بالتقسيط

قبل ما توقع عقد شقتك بالتقسيط.. الرقابة المالية تحذر من بند قد يحول مديونيتك لشركة تمويل عقاري ويكشف حسابك لدى I-Score!

محمد جلال
حذرت الهيئة العامة للرقابة المالية المواطنين المتعاقدين مع شركات التطوير العقاري من التغاضي عن بعض البنود جوهرية بالتدقيق قبل التوقيع، وخاصة تلك المتعلقة بـ “حوالة الحق” لشركات التمويل العقاري عند الشراء لنظام التقسيط.

وأوضحت الهيئة أن غالبية العقود الحالية تمنح المطور الحق في نقل أو بيع أقساط المشتري المتبقية إلى شركات تمويل عقاري لتوفير سيولة فورية، مما يحول المشتري تلقائياً إلى عميل لشركة التمويل بدلاً من المطور.

وأكدت الهيئة أن هذا الإجراء يتطلب قانوناً إخطار المشتري رسمياً بالحوالة وآليات سداد الأقساط الجديدة وفقاً للمادة (305) من القانون المدني. كما نبهت إلى أن شركات التمويل تنقل بيانات هذه المديونيات شهرياً إلى الشركة المصرية للاستعلام الائتماني (I-Score)، ما يجعلها ظاهرة أمام كافة جهات منح الائتمان والبنوك.

اقرا ايضا:

الرقابة المالية تحدد ضوابط التمويل غير المصرفي بالعملة الأجنبية للشركات والمؤسسات المالية

الخميس 1 يناير 2026 إجازة رسمية بالرقابة المالية والبنوك بمناسبة انتهاء السنة المالية