شقق الإسكان 2026.. موعد التقديم والشروط والأسعار والمساحات

محمد جلال

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 25 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن شقق الإسكان 2026، بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، وذلك بدءًا من 20 سبتمبر الجاري، في إطار جهود الدولة لتوفير بدائل سكنية متنوعة للمواطنين، خاصة الشباب وحديثي الزواج ومحدودي الدخل.

ويشمل الطرح 15 ألف وحدة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، بالإضافة إلى 10 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.

موعد التقديم على شقق الإسكان 2026

يبدأ التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026 عبر بوابة «مسكن»، بينما يستمر التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي حتى 28 أكتوبر 2026.

وتتوزع وحدات هيئة المجتمعات العمرانية بين 5 آلاف وحدة منفذة و5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها، في نحو 26 مدينة جديدة، وبمساحات مختلفة؛ إذ تبدأ مساحات الوحدات المنفذة من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

تفاصيل 15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»

يتضمن طرح صندوق الإسكان الاجتماعي 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب وحدات منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».

ويبدأ التقديم لذوي الهمم من 20 إلى 27 سبتمبر 2026، على أن يفتح باب التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.

وتشمل الوحدات 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن الوحدات المنفذة في إطار مبادرة «حياة كريمة».

وتبلغ مساحة 8384 وحدة بالمحافظات 90 مترًا مربعًا، إلى جانب 80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا، وتتوزع الوحدات على عدد من المحافظات، من بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح.

أما وحدات المدن الجديدة، فتشمل 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا، موزعة على مدن عدة، بينها أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والسادات والنوبارية الجديدة والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة.

وحدات «حياة كريمة»

يتضمن الإعلان أيضًا 3280 وحدة سكنية ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة في عدد من المحافظات، من بينها الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.

قيمة دعم الإيجار وشروط المتقدمين

ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار للمستفيدين بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.

ويشترط الصندوق ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع المصادر 16 ألف جنيه شهريًا، وألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.

وبالنسبة لوحدات هيئة المجتمعات العمرانية، يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء بالتخصيص المباشر أو التنازل، وسواء كانت الوحدة مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

كما يحدد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة، مع الالتزام بالضوابط الواردة في كراسة الشروط، وتخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم وفقًا للشروط المنظمة للطرح.

كيفية التقديم

يتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من خلال بوابة «مسكن» خلال الفترة من 20 سبتمبر إلى 19 أكتوبر 2026، بينما يتم التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» عبر منصة مصر الرقمية.

ومن المقرر إتاحة كراسة شروط «سكن لكل المصريين 9» اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية واستكمال البيانات ورفع المستندات المطلوبة وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للرد أو الاسترداد، بالإضافة إلى مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة، يتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، ويُسترد وفقًا للشروط والضوابط المعلنة.

وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية الخاصة بالمدن والمشروعات، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وآليات السداد والتخصيص والاستلام.

اقراء ايضا

تفاصيل وطريقة حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026

طريقة حساب زيادة الإيجار القديم 15% والقيمة الجديدة

آخر موعد لحجز أراضي الإسكان المميزة ببرنامج مسكن والأسعار