أراضي الإسكان المتميز 2026.. الأسعار وخطوات الحجز
احجز أرضك قبل 10 سبتمبر.. تفاصيل 635 قطعة إسكان متميز وأسعار المتر في الشروق والعبور وبدر وأسيوط وقنا
محمد جلال
تستحوذ أراضي الإسكان على اهتمام المواطنين في مختلف المحافظات، خاصة مع استمرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في استقبال طلبات حجز أراضي الإسكان المتميز ضمن برنامج «مسكن».
ويستمر التقديم على قطع الأراضي المطروحة حتى 10 سبتمبر 2026، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، ضمن خطة الوزارة لتوفير أراضٍ سكنية للمواطنين بمساحات وأسعار متنوعة.
طرح 2898 قطعة أرض سكنية
يشمل الطرح الجديد ضمن برنامج «مسكن» نحو 2898 قطعة أرض سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة، وذلك في إطار جهود وزارة الإسكان لتلبية احتياجات المواطنين ودعم وتنشيط السوق العقارية.
ومن بين القطع المطروحة، تم تخصيص 635 قطعة للإسكان المتميز، موزعة على مجموعة من المدن الجديدة في عدد من المحافظات.
أماكن أراضي الإسكان المتميز 2026
تتوزع قطع أراضي الإسكان المتميز البالغ عددها 635 قطعة على المدن الجديدة كالتالي:
الشروق: 4 قطع.
بدر: 24 قطعة.
العبور الجديدة: 206 قطع.
15 مايو: قطعة واحدة.
ناصر الجديدة غرب أسيوط: 100 قطعة.
طيبة الجديدة: 100 قطعة.
قنا الجديدة: 200 قطعة.
أسعار متر أراضي الإسكان المتميز
تختلف أسعار المتر في أراضي الإسكان المتميز وفقًا لموقع كل قطعة والمدينة التي تقع بها، وجاءت الأسعار المعلنة على النحو التالي:
15 مايو: 15,370 جنيهًا للمتر.
الشروق: 6,900 جنيه للمتر.
العبور الجديدة: 9,410 جنيهات للمتر.
بدر: 6,370 جنيهًا للمتر.
طيبة الجديدة: 3,665 جنيهًا للمتر.
قنا الجديدة: 3,985 جنيهًا للمتر.
ناصر الجديدة غرب أسيوط: 5,125 جنيهًا للمتر.
خطوات حجز أراضي الإسكان المتميز
تبدأ إجراءات حجز أراضي الإسكان المتميز بالدخول إلى الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، للاطلاع على قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط الخاصة بالطرح الذي يرغب المواطن في الحجز ضمنه.
وبالنسبة للعملاء الجدد، يتم إنشاء حساب جديد واستيفاء البيانات المطلوبة، والتي تشمل الرقم القومي، والاسم طبقًا لبطاقة الرقم القومي، والبريد الإلكتروني، ورقم الهاتف المحمول، والعنوان الحالي.
بعد ذلك يختار المواطن المحور والمدينة المطلوب الحجز بها، ثم يختار الموقع ويضغط على «تفاصيل»، لتظهر أمامه قطع الأراضي المتاحة، سواء من خلال الكروكيات أو الجداول التفصيلية.
ويستكمل المواطن باقي إجراءات الحجز الموضحة على الموقع، ومنها تحديد عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لبعض المحاور، وإدراج نسبة استكمال باقي الثمن، وفقًا لنوع الأرض ومحور الطرح.
ثم يتم استخراج استمارة الحجز التي تتضمن بيانات وخيارات الحاجز، والتوقيع عليها وإعادة رفعها على الموقع الإلكتروني، بالإضافة إلى إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط.
كيف يتم تحديد الفائز بقطعة الأرض؟
يتيح الموقع الإلكتروني للحاجزين معرفة عدد المواطنين الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.
وفي حالة وجود تزاحم على إحدى قطع الأراضي، يتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفي حالة تساوي النسب بين المتقدمين، يتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
شروط التنازل عن أراضي الإسكان
حددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط المنظمة للتنازل عن قطع الأراضي السكنية، بما يضمن الحفاظ على حقوق جميع الأطراف والالتزام بأحكام اللائحة العقارية.
وتتضمن الضوابط ضرورة حضور المتنازل والمتنازل إليه، أو من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص، مع إثبات بيانات قطعة الأرض والتوقيع على المستندات المطلوبة، والاحتفاظ بأصل التوكيل ضمن ملف العميل.
كما يلتزم المتنازل إليه بجميع الشروط الواردة في كراسة الطرح، وفي حالة عدم الالتزام بالمواعيد المحددة للتنفيذ، يتم تطبيق الحد الأدنى للتنفيذ وفقًا لأحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
التزام أصحاب الأراضي بتحديث البيانات
وأكدت وزارة الإسكان أن جميع المراسلات الصادرة عن أجهزة المدن تعتبر قانونية في حال إرسالها إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المسجل ضمن بيانات العميل، أو من خلال الرسائل النصية ونظام الحجز الإلكتروني.
ويلتزم العميل بإخطار جهاز المدينة فورًا في حالة حدوث أي تغيير في بيانات التواصل الخاصة به.
كما اشترطت الوزارة سداد جميع المستحقات المالية الخاصة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وفقًا لأحكام اللائحة العقارية.
وبذلك يترقب الراغبون في الحصول على أراضي الإسكان المتميز موعد انتهاء فترة التقديم في 10 سبتمبر 2026، مع ضرورة مراجعة كراسة الشروط والالتزام بجميع إجراءات الحجز والسداد والضوابط المعلنة قبل إتمام الطلب.
اقرا ايضا:
الاسكان : غلق باب التظلمات لمبادرة سكن لكل المصريين 5 ..غدا
وزير الاسكان يتفقد مشروع المرحلة الثانية لمأخذ المياه العكرة بالمعادى
