شروط الحصول على وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم

أصالة وطن

تزايدت تساؤلات المواطنين خلال الفترة الأخيرة حول شروط الحصول على وحدة سكنية بديلة لمستأجري الإيجار القديم، بالتزامن مع استمرار الإجراءات المتعلقة بتنظيم ملف الإيجارات القديمة، وحرص الدولة على توفير بدائل سكنية للفئات المستحقة وفق ضوابط محددة.

شروط الحصول على وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم

أكد الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المستدامة، أن الحصول على وحدة سكنية بديلة يخضع لعدد من الشروط والضوابط التي تهدف إلى ضمان وصول الدعم السكني إلى الأسر الأكثر احتياجًا.

وأوضح أن من أبرز هذه الشروط أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي المثبت اسمه بعقد الإيجار القديم، أو من الفئات التي يسمح لها القانون بالتقدم للحصول على الوحدة البديلة.

استخدام الوحدة للسكن الفعلي

وأشار إلى أن الوحدة المؤجرة يجب أن تكون مستخدمة بالفعل كسكن دائم للمستأجر وأسرته، وألا تكون مغلقة أو غير مستغلة، حيث تستهدف الدولة توفير البدائل السكنية لمن يعتمدون على تلك الوحدات كمقر إقامة أساسي.

الوحدات البديلة للمساكن فقط

وأوضح أن الوحدات السكنية البديلة مخصصة للوحدات المؤجرة بغرض السكن فقط، ولا تشمل المحال التجارية أو الوحدات المستخدمة في الأنشطة التجارية أو الإدارية أو المهنية.

ويأتي ذلك في إطار معالجة الجوانب الاجتماعية والإنسانية المرتبطة بقانون الإيجار القديم وتوفير سكن مناسب للمستحقين.

عدم امتلاك مسكن آخر

ومن أهم شروط الاستحقاق ألا يمتلك المتقدم وحدة سكنية أخرى، وألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية من الدولة أو وزارة الإسكان.

ويهدف هذا الشرط إلى توجيه الوحدات البديلة للمواطنين الذين لا يمتلكون مسكنًا آخر ويحتاجون بالفعل إلى الدعم السكني.

موقف ورثة المستأجر الأصلي

وأكد حسان أن ورثة المستأجر من الدرجة الأولى يمكنهم التقدم للحصول على وحدة بديلة، بشرط استيفاء شروط الاستحقاق المقررة، وعلى رأسها عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى.

وتخضع جميع الطلبات للفحص والدراسة للتأكد من أحقية المتقدمين في الاستفادة من الوحدات المطروحة.

الفئات الأولى بالحصول على الوحدات البديلة

تشمل الفئات التي تتمتع بأولوية الحصول على الوحدات السكنية البديلة:

• كبار السن وأصحاب المعاشات فوق 60 عامًا.
• الأرامل.
• المطلقات.
• ذوو الهمم وأصحاب الإعاقات.
• الأسر محدودة الدخل.
• الأسر التي يقل دخلها الشهري عن 6 آلاف جنيه.

موقع ومساحة الوحدة السكنية

وأوضح خبير التنمية المستدامة أن الوحدات البديلة ستكون ضمن مشروعات وزارة الإسكان، مع مراعاة توفيرها في أقرب نطاق جغرافي ممكن من محل إقامة المستفيد للحفاظ على الاستقرار الأسري والاجتماعي.

كما سيتم تحديد مساحة الوحدة وفق عدد أفراد الأسرة ودرجة الاستحقاق، بما يضمن توفير سكن مناسب لكل حالة.

هدف الدولة من الوحدات البديلة

تأتي خطة توفير الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم ضمن جهود الدولة لتحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، مع الحفاظ على البعد الاجتماعي وضمان توفير سكن ملائم للفئات المستحقة والأكثر احتياجًا

أقرا أيضا

تأخر سداد أقساط سكن لكل المصريين.. خطوات تجنب سحب الوحدة

سكن لكل المصريين 9.. موعد طرح 30 ألف شقة وشروط الحجز

شقق الإيجار التمليكي 2026.. موعد الكراسة وشروط الحجز