زيادة الإيجار القديم 15% تبدأ في سبتمبر 2026.. التفاصيل
أصالة وطن
تبدأ اعتبارًا من أول سبتمبر 2026 أول زيادة سنوية على الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم، وذلك بنسبة 15%، وفقًا لأحكام القانون الجديد المنظم للعلاقة الإيجارية، على أن تتكرر هذه الزيادة سنويًا طوال الفترة الانتقالية التي حددها القانون.
وينص القانون على استمرار عقود الوحدات السكنية بالنظام الحالي لمدة 7 سنوات، لتنتهي الفترة الانتقالية في عام 2032، بينما تستمر عقود المحال التجارية والأنشطة غير السكنية لمدة 5 سنوات قبل انتهاء العلاقة الإيجارية وفقًا لأحكام القانون.
كما حدد القانون حدًا أدنى للقيمة الإيجارية وفقًا لتصنيف المناطق، حيث تبلغ:
250 جنيهًا شهريًا للوحدات الواقعة بالمناطق الاقتصادية.
400 جنيه شهريًا للوحدات بالمناطق المتوسطة.
1000 جنيه شهريًا للوحدات بالمناطق المتميزة.
وأشار القانون إلى أنه في حال كانت القيمة الإيجارية الحالية أعلى من الحد الأدنى المقرر، يتم العمل بالقيمة الأعلى.
وتضمن القانون أيضًا حالات يجوز فيها إنهاء العلاقة الإيجارية قبل انتهاء الفترة الانتقالية، من بينها ترك الوحدة مغلقة لمدة عام كامل دون مبرر، أو ثبوت امتلاك المستأجر وحدة أخرى صالحة للاستخدام في الغرض ذاته.
ويأتي تطبيق هذه التعديلات ضمن خطة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مع منح فترة انتقالية تتيح توفيق الأوضاع قبل انتهاء العمل بنظام الإيجار القديم وفقًا للضوابط القانونية.
أصالة وطن
إقرا ايضاً
وزيرة الإسكان تتابع تطوير مداخل ومحاور مدينة بدر الرئيسية
موعد غلق التقديم على شقق الإسكان البديل لسكان الإيجار القديم
وزارة الإسكان تحذر من عروض عقارية وهمية ومضللة
تعاونيات الإسكان تطرح شققًا جديدة بـ8 مدن والحجز خلال يوليو
