وزارة الإسكان تحذر من عروض عقارية وهمية ومضللة

قبل شراء أو بيع أي عقار.. الإسكان تطلق تحذيرًا عاجلًا للمواطنين من عمليات نصب وعروض استثمارية وهمية

أصالة وطن

أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تحذيرًا مهمًا للمواطنين والمستثمرين بشأن التعاملات العقارية، داعية إلى ضرورة توخي الحذر وعدم إتمام أي عمليات بيع أو شراء للعقارات قبل مراجعة جهاز المدينة المختص للتأكد من الموقف القانوني والمالي للعقار.

وأكدت الوزارة أن هذا التحذير يأتي في إطار دورها التنظيمي للحفاظ على استقرار السوق العقاري وحماية حقوق المواطنين والمستثمرين، خاصة في ظل رصد عدد من الممارسات غير القانونية التي تستهدف استغلال الراغبين في الاستثمار أو شراء العقارات.

سبب تحذير وزارة الإسكان

أوضحت الوزارة أن الجهات المختصة رصدت محاولات من بعض الأطراف غير المنظمة داخل السوق العقاري لاستغلال مواقع التواصل الاجتماعي والمنصات الإلكترونية للترويج لفرص استثمارية غير حقيقية، وإعلانات تتضمن معلومات مضللة عن وحدات وأراضٍ غير مستوفاة للاشتراطات القانونية.

وأضافت أن بعض هذه الجهات تقوم بالترويج لعمليات بيع وشراء عقارات غير مسجلة أو مخالفة للاشتراطات البنائية، وهو ما قد يعرض المواطنين لخسائر مالية كبيرة ومشكلات قانونية قد تصل إلى فقدان الحقوق المتعلقة بالعقار.

مخاطر التعامل عبر المنصات غير الرسمية

وحذرت وزارة الإسكان من الاعتماد على المعلومات المتداولة عبر بعض المنصات الإلكترونية غير الرسمية، مشيرة إلى أن تداول عروض الأراضي والعقارات دون الرجوع إلى الجهات المختصة قد يؤدي إلى الوقوع في عمليات نصب أو إبرام تعاقدات غير قانونية.

وأكدت أهمية التحقق من جميع البيانات والمستندات الخاصة بالعقار قبل إتمام أي عملية بيع أو شراء، من خلال التواصل المباشر مع أجهزة المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

إجراءات حاسمة ضد المخالفين

وشددت الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أنه سيتم التعامل بكل حزم مع أي ممارسات أو مخالفات تضر باستقرار السوق العقاري أو بحقوق المواطنين، مؤكدة عدم التهاون مع أي جهة أو شخص يثبت تورطه في عمليات تسويق أو بيع مخالفة للقوانين والضوابط المنظمة للسوق.

كما أكدت أن الجهات الرسمية ستتخذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد أي تعاملات غير مشروعة أو محاولات للتلاعب بالمواطنين من خلال عروض عقارية مضللة.

الإسكان تدعو المواطنين للتحقق قبل الشراء

وجددت وزارة الإسكان دعوتها للمواطنين بعدم الانسياق وراء أي عروض أو إعلانات عقارية قبل التأكد من صحتها ومراجعة الجهات الرسمية المختصة، مشددة على أن أجهزة المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هي المصدر الرسمي والوحيد للحصول على المعلومات الدقيقة المتعلقة بالأراضي والعقارات الواقعة تحت ولايتها.

وأوضحت أن الالتزام بهذه الإجراءات يساهم في حماية حقوق المشترين والمستثمرين، ويضمن سلامة التعاملات العقارية واستقرار السوق خلال الفترة المقبلة.

اقرا ايضا:

الاسكان : غلق باب التظلمات لمبادرة سكن لكل المصريين 5 ..غدا

وزير الاسكان يتفقد مشروع المرحلة الثانية لمأخذ المياه العكرة بالمعادى