التمويل العقاري في مصر يسجل 13.1 مليار جنيه خلال 2026

طفرة جديدة بسوق التمويل العقاري.. 13 مليار جنيه تمويلات وارتفاع قيمة القرض الواحد بنسبة 40%

أصالة وطن

كشف أيمن عبد الحميد، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، عن تحقيق سوق التمويل العقاري في مصر نموًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، مدفوعًا بزيادة حجم التمويلات الممنوحة وتوسع عدد الشركات العاملة في القطاع.

وأوضح عبد الحميد، خلال مداخلة تلفزيونية، أن عدد شركات التمويل العقاري العاملة في السوق المصرية ارتفع إلى نحو 29 شركة، ما ساهم في تعزيز المنافسة وزيادة حجم التمويلات المقدمة للعملاء.

وأشار إلى أن حجم التمويلات العقارية بلغ نحو 13 مليارًا و140 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2026، مؤكدًا أن متوسط قيمة التمويل للقرض الواحد ارتفع بنحو 40% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وأضاف أن هذا الارتفاع يرتبط بشكل مباشر بالزيادة الكبيرة التي شهدتها أسعار العقارات خلال العامين الماضيين، لافتًا إلى أن حجم التمويلات ارتفع بنسبة 17.5%، في الوقت الذي انخفض فيه عدد العملاء بنحو 21%، وهو ما يعكس زيادة متوسط قيمة التمويل الممنوح لكل عميل.

وأكد عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري أن المطورين العقاريين لعبوا دورًا محوريًا في دعم نمو السوق خلال الفترة الحالية، خاصة مع اتجاه العديد منهم إلى بيع محافظ ديون العملاء لشركات التمويل العقاري بعد تسليم الوحدات السكنية.

وأوضح أن هذه الآلية ساهمت في تعزيز السيولة داخل القطاع، وأتاحت للمطورين التركيز على تنفيذ مشروعات جديدة بدلاً من الاعتماد على تمويل العملاء لفترات طويلة.

وأشار عبد الحميد إلى أن إجمالي التمويلات التي ضختها شركات التمويل العقاري خلال العام الماضي بلغ نحو 40 مليار جنيه، مؤكدًا أن سوق التمويل العقاري في مصر لا يزال يمتلك فرصًا كبيرة للنمو والتوسع خلال السنوات المقبلة.

وأضاف أن حجم التمويل العقاري مقارنة بالناتج المحلي الإجمالي ما زال محدودًا، ما يعكس وجود إمكانات كبيرة لزيادة معدلات النمو وجذب المزيد من الاستثمارات إلى القطاع العقاري والتمويلي.

https://youtu.be/xWMbLioOttc?si=C6E8P8u1pfuRmbVe
أصالة وطن