زيادة جديدة في الإيجار القديم بداية من أغسطس | تفاصيل هامة للمستأجر
أصالة وطن
يبحث عدد كبير من المواطنين عن تفاصيل الزيادة الجديدة في الإيجار القديم، بعد تطبيق أحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، والذي ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر خلال فترة انتقالية محددة.
وينص القانون على تطبيق زيادة سنوية تراكمية بنسبة 15% على الوحدات السكنية والتجارية الخاضعة لنظام الإيجار القديم، على أن يبدأ تنفيذ الزيادة الجديدة اعتبارًا من شهر أغسطس 2026.
وأوضح القانون أن الزيادة تُحسب بشكل تراكمي على القيمة الإيجارية للعام السابق مباشرة، وليس على القيمة الأصلية للعقد، ما يؤدي إلى ارتفاع تدريجي في قيمة الإيجار عامًا بعد آخر.
ويأتي هذا التعديل ضمن خطة انتقالية تمتد لمدة 7 سنوات بدأت منذ أغسطس 2025، بهدف إعادة تنظيم منظومة الإيجار القديم بشكل تدريجي دون حدوث قفزات مفاجئة في القيمة الإيجارية.
وتُعد المادة السادسة من القانون من أبرز المواد التي تناولت آلية الزيادة السنوية، حيث تهدف إلى تحقيق توازن بين حقوق الملاك والمستأجرين خلال المرحلة المقبلة.
اقرا ايضا:
أدفع 657 جنيها شهريا وامتلك شقة العمر وسدد ثمنها على 30 سنة بدل الايجار
قرارا بمنح الوحدات الصناعية المخصصة للسادة المستثمرين بنظام الايجار بالمجمعات الصناعية بمحافظات بالمحافظات الآتية وزارة الإسكان تفتيش وسحب الوحدة السكنية للاسكان الاجتماعي في حالة البيع او الايجار
