رسميًا.. رابط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل (سكن لكل المصريين 7)
كتب أحمد الريس
في خطوة طال انتظارها من ملايين المصريين الباحثين عن فرصة سكن لائق، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن فتح باب التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7»، وذلك اعتبارًا من اليوم الأحد 28 يوليو 2025.
التقديم متاح الآن إلكترونيًا
أوضحت الوزارة أن التقديم وسداد مقدم جدية الحجز يتم إلكترونيًا بالكامل، من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مما يُسهل على المواطنين الإجراءات ويُقلل من التزاحم والطوابير.
رابط مباشر للتقديم:
https://cservices.shmff.gov.eg
مبادرة سكن لكل المصريين 7.. دعم حقيقي للمواطن
تُعد مبادرة “سكن لكل المصريين” من أبرز المبادرات التي أطلقتها الدولة لتوفير سكن آمن وميسر لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتأتي النسخة السابعة منها حاملة معها آلاف الوحدات السكنية الجديدة، بأسعار مناسبة وبنظام تمويل عقاري مدعوم.
كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2025
طرحت وزارة الإسكان كراسة الشروط الخاصة بحجز الشقق «أونلاين» عبر منصة مصر الرقمية، حيث يمكن الاطلاع عليها وسداد قيمتها إلكترونيًا، ثم تحميلها للاستخدام خلال عملية التقديم.
رابط تحميل كراسة الشروط الرسمية: اضغط هنا لتحميل الكراسة
رسوم التسجيل ومصروفات التقديم
تختلف الرسوم بحسب حالة المتقدم:
المتقدمون الجدد:
رسوم التسجيل: 350 جنيه
المصروفات الإدارية: 350 جنيه
غير المدرجين في قوائم الأولويات السابقة:
المصروفات الإدارية: 150 جنيه فقط
جدول مواعيد التقديم والحجز
سداد مقدم جدية الحجز ورفع المستندات إلكترونيًا:
من الأحد 28 يوليو 2025 وحتى الأربعاء 30 أكتوبر 2025
الأسبوع الأول (من 28 يوليو حتى 4 أغسطس):
مخصص لذوي الهمم فقط
فتح باب الحجز الفعلي عبر الموقع الإلكتروني:
من الثلاثاء 8 يوليو 2025 وحتى الأربعاء 7 أغسطس 2025
فترة سداد رسوم المبادرة:
تبدأ من 15 يوليو 2025 وتستمر حتى نهاية فترة الإعلان
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025
وضعت وزارة الإسكان عدة شروط هامة يجب توافرها في المتقدمين، لضمان توجيه الدعم لمستحقيه:
أولًا: الجنسية والسن
أن يكون المتقدم مصري الجنسية
لا يقل عمره عن 21 عامًا وقت بدء الحجز
ثانيًا: عدد الوحدات المسموح بها
لا يجوز للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القُصر) حجز أكثر من وحدة سكنية
ثالثًا: عدم الاستفادة السابقة
لم يسبق له أو لأفراد أسرته الاستفادة من مشاريع الإسكان الاجتماعي مثل:
دار مصر
سكن مصر
مشروع جنة
رابعًا: التمويل والدعم
عدم الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من قبل لأي مشروع سكني أو جهة حكومية
نظام التمويل العقاري وفائدة ميسرة
أعلنت الوزارة أن نظام السداد سيتم من خلال التمويل العقاري المدعوم، وفقًا لمستوى دخل المتقدم:
محدودو الدخل:
مقدم حجز: 50 ألف جنيه
فائدة: 8% سنويًا متناقصة
تقسيط ممتد حتى 20 عامًا
متوسطي الدخل:
مقدم حجز: 100 ألف جنيه
فائدة: 12% سنويًا
تقسيط حتى 20 سنة
الحد الأقصى للدخل المسموح به للتقديم
حددت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي الحد الأقصى للدخل، كما يلي:
لمحدودي الدخل:
الفرد: 12,000 جنيه شهريًا (144,000 سنويًا)
الأسرة: 15,000 جنيه شهريًا (180,000 سنويًا)
لمتوسطي الدخل:
الفرد: 20,000 جنيه شهريًا (240,000 سنويًا)
الأسرة: 25,000 جنيه شهريًا (300,000 سنويًا)
المستندات المطلوبة للتقديم
يجب على المتقدمين رفع مجموعة من الأوراق الرسمية عبر المنصة، وهي:
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية)
- شهادة دخل حديثة (معتمدة من جهة العمل)
- إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز)
- قسيمة الزواج أو شهادة الطلاق أو الوفاة حسب الحالة
- برنت تأميني حديث (إن وُجد)
- صور شهادات ميلاد الأبناء (للقُصر)
- إيصال سداد مقدم جدية الحجز
- إيصال سداد كراسة الشروط
- استمارة الحجز الإلكترونية
- الإقرار المُرفق بالكراسة بعد التوقيع عليه
ملاحظات هامة للمتقدمين
التخصيص سيكون بنظام أسبقية الحجز
يُنصح بالتقديم المبكر لضمان الحجز وتفادي ضغط الموقع
أي مستند غير واضح أو ناقص قد يؤدي إلى رفض الطلب
بعد انتهاء فترة التقديم، سيتم فرز الطلبات، وإصدار قوائم بالطلبات المنطبقة وغير المنطبقة، يليها فترة لتقديم التظلمات.
خطوات التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7
- الدخول على الموقع الرسمي:
https://cservices.shmff.gov.eg - إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول
- اختيار الإعلان السكني «سكن لكل المصريين 7»
- ملء بيانات الطلب بدقة
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF أو JPEG
- سداد مقدم جدية الحجز والرسوم الإدارية إلكترونيًا
- تأكيد الطلب وطباعة الإيصال النهائي
روابط هامة
رابط التقديم الرسمي لشقق الإسكان الاجتماعي:
https://cservices.shmff.gov.eg
رابط تحميل كراسة شروط الإعلان 7:
تحميل من هنا
منصة مصر الرقمية (لسداد قيمة الكراسة):
https://digital.gov.eg
في الختام..
تمثل مبادرة “سكن لكل المصريين 7” فرصة حقيقية لتحقيق حلم السكن لآلاف المصريين من الفئات المستحقة، خاصة في ظل التيسيرات المقدمة سواء على مستوى الأسعار أو التمويل أو آليات الحجز الإلكتروني، لذا ننصح بسرعة التقديم ومراجعة كافة الشروط والأوراق بدقة لضمان قبول الطلب.
