الدستورية العليا تفصل اليوم في أزمة الإيجارات القديمة.. هل تفتح أبواب الإخلاء؟

أصالة وطن

تصدر المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمي، اليوم الأحد، حكمها في الدعوى المطالبة بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادة (18) من قانون إيجار الأماكن رقم 136 لسنة 1981 ، والتي تنظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، خاصة في العقود غير السكنية للأشخاص الاعتبارية.

تفاصيل الدعوى
تطالب الدعوى بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادة (18)، والتي تنص على عدم جواز طلب المؤجر إخلاء المكان حتى بعد انتهاء مدة العقد ، مما أثار جدلًا واسعًا حول حقوق الملاك والمستأجرين.
تشمل المادة استثناءات مثل الهدم الكلي أو الجزئي للعقار، عدم سداد الأجرة، التأجير من الباطن دون إذن، أو استخدام المكان بطريقة تضر بالصحة العامة أو الآداب.

أهمية الحكم وتأثيره على الإيجارات القديمة
يمثل الحكم لحظة فارقة في مسار العلاقة الإيجارية في مصر ، حيث قد يؤدي إلى إعادة النظر في عقود الإيجارات القديمة، خاصة للأشخاص الاعتبارية.
أكد خبراء قانون أن الحكم قد يفتح الباب أمام تعديلات تشريعية جديدة لضبط العلاقة بين الملاك والمستأجرين ، بما يحقق التوازن والعدالة الاجتماعية.

اقرا ايضا:

هل يحق للمستأجرين بنظام الإيجار القديم التقديم في «سكن لكل المصريين 7»؟.. الإسكان تجيب

الإيجار القديم: 4 حالات للإخلاء وحكم المحكمة يثير الجدل (تفاصيل)

إسكان النواب عن الإيجار القديم: إرادة سياسية للتوصل لحل |فيديو

Related Posts

عبر تقنية الفيديو كونفرانسنائب وزير الإسكان يُتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى بمحافظة المنيا

كيرلس نادى تابع الدكتور / سيد إسماعيل نائب وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عبر تقنية الفيديو كونفرانس موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي بمحافظة المنيا، وذلك بمشاركة مسئولي الوزارة والجهات…

قانون الإيجار القديم الجديد: تصنيف المناطق السكنية يرفع قيمة الإيجار حتى 20 ضعفًا خلال 3 شهور فقط

كتب أصالة وطن في خطوة تشريعية غير مسبوقة تهدف إلى إعادة هيكلة سوق الإيجارات في مصر، كشفت الحكومة عن ملامح مشروع قانون الإيجار القديم الجديد، والذي يشمل إعادة تصنيف المناطق…

فاتك

عاجل : انفجار ناقلة نفط”فيلامورا” تحمل مليون برميل قبالة سواحل ليبيا

عاجل : انفجار ناقلة نفط”فيلامورا” تحمل مليون برميل قبالة سواحل ليبيا

وزير العمل يلتقي مدير صندوق مكافحة الإدمان لتعزيز فرص تأهيل وتشغيل الشباب المتعافين

شاب ينهي حياة زوجته وشقيقتها بطلقات نارية وسط الشارع بالمنيا

شاب ينهي حياة زوجته وشقيقتها بطلقات نارية وسط الشارع بالمنيا

جامعة طنطا تتسلم شهادة الإدراج في تصنيف QS لعام 2025

جامعة طنطا تتسلم شهادة الإدراج في تصنيف QS لعام 2025

عبر تقنية الفيديو كونفرانسنائب وزير الإسكان يُتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى بمحافظة المنيا

عبر تقنية الفيديو كونفرانسنائب وزير الإسكان يُتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى بمحافظة المنيا

كامل الوزير: لا أحد فوق المساءلة.. والالتزام المروري ينقذ الأرواح

كامل الوزير: لا أحد فوق المساءلة.. والالتزام المروري ينقذ الأرواح
Social Media Auto Publish Powered By : XYZScripts.com