استعدوا: طرح 320 شقة كاملة التشطيب بنظام التمويل العقاري في مدينة العبور غدًا

أصالة وطن

استعدوا: طرح 320

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم غدًا الأحد 16/2/2025 بدء حجز 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب في امتداد الحي الثاني بمدينة العبور، بمساحات تصل إلى 132 مترًا مربعًا للوحدة. سيتم البيع وفقًا لأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة، وسيتم التقدم للحجز بمقر الصندوق في مدينة نصر.

شقق الإسكان لجميع المواطنين

وأضاف المهندس شريف الشربيني أن هذا الطرح يأتي في إطار توجيهات القيادة السياسية بتوفير وحدات سكنية تلائم وتناسب مختلف شرائح الدخل. الهدف هو تيسير منظومة الحجز لتضمن سهولة الإجراءات التنفيذية وعمليات التعاقد، بالإضافة إلى إتاحة الفرص الاستثمارية وتوفير ميزات تنافسية وطرح آليات دفع ميسرة لتلبية احتياجات الفئات المستهدفة.

كراسة شروط شقق الإسكان والأسعار

وفي السياق ذاته، أوضح المهندس هشام درويش، مستشار الوزارة والمشرف على قطاع التشييد والمقاولات بوزارة الإسكان ورئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أن كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بحجز الوحدات موجودة بمقر الصندوق في 59 مدينة القضاة الحي الثامن بمدينة نصر. سيتم فتح باب الحجز غدًا الأحد 16/2/2025. يجب سداد جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية لكل مبلغ يتم سداده لكل وحدة. خلال شهر من تاريخ حجز الوحدة، يجب استكمال سداد نسبة 20% من إجمالي ثمن الوحدة، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية عن كل مبلغ يتم سداده لكل وحدة. بعد 3 أشهر من تاريخ استكمال نسبة الـ20%، يجب سداد نسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد. بعد 3 أشهر من سداد دفعة التعاقد، يجب سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة استلام بجانب 5% وديعة صيانة وقيمة اشتراك الجراج، ووفقًا لما ورد بكراسة الشروط.

نظام السداد في الطرح الجديد

وأشار رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن إلى أنه يمكن سداد باقي ثمن الوحدة وفقًا للتالي: في حالة رغبة العميل في السداد خلال عامين من تاريخ استلام الوحدة، يتم السداد بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام. في حالة رغبة العميل في السداد خلال مدة 3 سنوات أو 5 سنوات من تاريخ استلام الوحدة، يتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بفائدة البنك المركزي، بالإضافة إلى نسبة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية. يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة.

وقال: يمكن للمتقدمين لحجز الوحدات سداد باقي الثمن من خلال برنامج التمويل العقاري وفقًا للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد باقي قيمة الوحدة وفقًا لما ورد بأسلوب السداد الموضح بكراسة الشروط بمجرد حلول أجلها ولحين الحصول على التمويل العقاري.