تقديم شقق الإسكان الاجتماعي بالمنيا.. شروط الحجز والاشتراطات العامة

 
كتبت هاجر عقد العليم

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عددا من الوحدات السكنية كاملة التشطيب بمشروع سكن مصر، ويتم تقديم شقق الإسكان الاجتماعي بالمنيا وعددها 34 في إطار توفير السكن الملائم للمواطنين واستكمالا لمحاور الإسكان العديدة لاستهداف شرائح المجتمع المختلفة.

تقديم شقق الإسكان الاجتماعي بالمنيا

وتشمل شروط حجز تقديم شقق الإسكان الاجتماعي بالمنيا بالنسبة للأشخاص العاديين، أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ الطرح، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، ولا يحق للأسرة الزوج والزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة وذلك لغير ذوي الهمم ويحق التقدم لذوي الهمم أو ذويهم بولاية وتعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة واللائحة التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بكراسة الشروط، ويعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملا لأحكامه، والوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وإتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
 

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي

كما تشمل شروط حجز تقديم شقق الإسكان الاجتماعي بالمنيا أن يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كل الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط، وأن يُعتبر التقدم على أي وحدة واردة بكراسة الشروط قرينة قاطعة بالقبول لكل ما ورد بالكراسة، كما يُعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح، وما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكل القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها الممعول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كل القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه حاليا أو مستقبلا، ولكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي الأرض المقام عليها المبنى.