رسميًا.. تفاصيل وخطوات استخراج رخصة البناء وعدد الأدوار المسموح بها بعد مد فترة التصالح

كتبت هاجر عبدالعليم

تصدرت خطوات استخراج رخصة البناء، محركات البحث بعدما قرر مجلس الوزراء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، مد فترة التصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع لمدة 6 أشهر إضافية.

نص قرار مد فترة التصالح في مخالفات البناء

ونص القرار على أنه: «تمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة والمنصوص عليها في الفقرة الأولى من المادة (6) من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه، لمدة 6 أشهر إضافية»،، حيث أصدر قرارًا حمل رقم 3528 لسنة 2024 بشأن موافقة المجلس على مد العمل بالقانون بعد انتهاء المدة المقررة في 4 نوفمبر المقبل.

إجراءات استخراج تراخيص البناء

وأصدرت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، كتابا دوريا إلى المحافظات، بشأن اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن المصرية، حيث تم تقليصها من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط.
وبحسب نص الكتاب الدوري، فإن الرخصة ستصدر من الجهة الإدارية المختصة، ممثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات، دون الحاجة إلى اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو تقديم عقد مُشهر، ويكفي تقديم المستند الدال على الملكية، وستوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على رخصة البناء مقابل رسوم محددة.

المدة الزمنية اللازمة لاستخراج تراخيص البناء

وستقلص هذه التعديلات، الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج التراخيص إلى 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب تقديم وثيقة تأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.

عدد الأدوار المسموح ببناءه

ووفق قانون البناء الجديد، يتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة وأيضا خطوط التنظيم المعتمدة، مع التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للأكواد المصرية، كما يتم السماح بإقامة النشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يتخطى عرضها 10 أمتار.

الاجراءات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء

وتضمن الكتاب الدوري، الإجراءات المطلوبة لـ استخراج رخصة البناء، على النحو التالي:

  1. إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء
  • تقديم المواطن طلبًا للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة لتقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.
  • إجراء الرفع المساحي بعد دفع رسومه من خلال إحدى الجهات المساحية، وتستغرق العملية 15 يومًا.
  • إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية، ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام.
  • إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.
  1. إجراءات استخراج تراخيص البناء.
  • تقديم المواطن الطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، وتقديم الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إن لزم.
  • مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.
  • تعاقد المواطن مع مهندس إشراف ومقاول، وتسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.
  • فحص ملف الترخيص وتحديد الرسوم من قبل لجنة مختصة خلال 10 أيام.
  • دفع المواطن الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.
  • إجمالي المدة اللازمة لإصدار تراخيص البناء هي 26 يومًا بدون وثيقة التأمين، و40 يومًا في حال لزومها.

Related Posts

الاسكان : غلق باب التظلمات لمبادرة سكن لكل المصريين 5 ..غدا

أصالة وطن أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن يوم الأحد 18 مايو 2025 هو آخر موعد لتلقي تظلمات المواطنين المتقدمين لحجز وحدات المبادرة الرئاسية سكن لكل…

الإسكان: بيع محال وصيدليتين بالمزاد العلني بمدينتي العبور الجديدة وبدر

كتبت هاجر عبد العليمقال المهندس أحمد إسماعيل، رئيس جهاز مدينة العبور الجديدة، إنه تم عقد جلسة مزاد علني بمقر الجهاز أسفرت عن بيع 7 محال تجارية، وصيدليتين، وذلك بعدد من…

اترك تعليقاً

فاتك

مفاجأة.. تغيرات سريعة فى درجات الحرارة خلال الساعات القادمة

مفاجأة.. تغيرات سريعة فى درجات الحرارة خلال الساعات القادمة

أمن المنيا يفرض كردونا حول عقار تعرض للانهيار بدير مواس

أمن المنيا يفرض كردونا حول عقار تعرض للانهيار بدير مواس

إيداع نجل محمد رمضان بدار رعاية بعد اتهامه بالاعتداء على طفل داخل نادٍ خاص

إيداع نجل محمد رمضان بدار رعاية بعد اتهامه بالاعتداء على طفل داخل نادٍ خاص

الذكاء الاصطناعي لم يعد رفاهية.. ضرورة استراتيجية لدعم أعمال الشركات

الذكاء الاصطناعي لم يعد رفاهية.. ضرورة استراتيجية لدعم أعمال الشركات

السيسي: أطالب ترامب بالضغط على إس-رائيل لتحقيق السلام

  • من watan
  • مايو 17, 2025
  • 36 views
السيسي: أطالب ترامب بالضغط على إس-رائيل لتحقيق السلام

الرئيس السيسى: نعتزم تنظيم مؤتمر دولى للتعافى المبكر وإعادة إعمار غزة

  • من watan
  • مايو 17, 2025
  • 35 views
الرئيس السيسى: نعتزم تنظيم مؤتمر دولى للتعافى المبكر وإعادة إعمار غزة
Social Media Auto Publish Powered By : XYZScripts.com