أراضي العاصمة الجديدة.. طرح قطعة استثمارية بالتخصيص الفوري

محمد جلال

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال الأيام الأخيرة، تفاصيل طرح جديد لعدد من الأراضي والفرص الاستثمارية بنظام التخصيص الفوري، وذلك في إطار خطتها لتعزيز الاستثمار بالمدن الجديدة وتوفير فرص متنوعة أمام المستثمرين.

طرح قطعة أرض بنشاط تعليمي بالعاصمة الجديدة

وتضمن الطرح قطعة أرض مخصصة للنشاط التعليمي في الحي السكني الخامس R5 بالعاصمة الجديدة، ضمن الفرص الاستثمارية التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض نحو 1035 مترًا مربعًا، بسعر 17 ألفًا و735 جنيهًا للمتر، لتصل القيمة الإجمالية للأرض إلى نحو 18.36 مليون جنيه.

وتبلغ نسبة الدفعة المقدمة 10% من قيمة الأرض، بما يعادل نحو 1.84 مليون جنيه.

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض

وتنص الاشتراطات البنائية على ألا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بارتفاع أرضي + أول لإدارة الحضانة، وعدم السماح بإنشاء بدروم، مع الالتزام بقيود الارتفاع المقررة.

تعزيز الاستثمار في المدن الجديدة

ويأتي الطرح في إطار توجه وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو دعم الاستثمار بالمدن الجديدة، وتوفير فرص متنوعة للقطاع الخاص، وزيادة الأنشطة الخدمية والتجارية والصناعية بما يتناسب مع احتياجات السكان والمستثمرين.

كما أطلقت وزارة الإسكان منظومة لتخصيص «فرص استثمارية بنظام VIP»، بهدف توفير إطار متكامل لكبار المطورين والمستثمرين، من خلال آليات واضحة للتقديم والتخصيص، إلى جانب نظم للسداد ومدد محددة لتنفيذ المشروعات.

وأعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اعتماد منظومة جديدة لآليات التخصيص تستهدف تعزيز الجدية والشفافية، وتوجيه الأراضي إلى الشركات الأكثر قدرة على تنفيذ المشروعات وفق البرامج الزمنية المحددة، مع توفير قدر أكبر من المرونة للمستثمرين المصريين والأجانب في آليات التقدم والسداد.

اقراء ايضا

شقق الإيجار والتمليك.. الشروط وموعد الطرح الجديد

شقق الإسكان 2026.. موعد التقديم والشروط والأسعار والمساحات

تفاصيل وطريقة حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026