شقق الإيجار التمليكي 2026.. طرح 15 ألف وحدة لمحدودي الدخل
أصالة وطن
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري استعداده لطرح المرحلة الأولى من شقق الإيجار التمليكي 2026، والتي تستهدف محدودي الدخل والشباب غير القادرين على سداد مقدمات الوحدات السكنية التقليدية، في خطوة تهدف إلى توفير حلول سكنية مرنة تجمع بين الإيجار والتملك.
وقالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، إن المرحلة الأولى ستتضمن نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المحافظات، ويجري حاليًا الانتهاء من الإجراءات النهائية تمهيدًا لطرحها خلال الفترة المقبلة.
وأكدت أن القيمة الإيجارية للوحدات سيتم تحديدها وفقًا لموقع الوحدة والمحافظة التابعة لها، مع مراعاة ألا تتجاوز نسبة الإيجار الشهري 25% من دخل المستفيد، بما يضمن ملاءمة الوحدات للفئات المستهدفة.
وأضافت أن الوحدات السكنية ستكون مدعومة من الدولة، وأن مدة التعاقد تبدأ بـ3 سنوات قابلة للتجديد لمدة 3 سنوات أخرى، بشرط الالتزام بسداد الإيجار في المواعيد المحددة.
وأوضحت أن المستفيد الذي يلتزم بالسداد المنتظم سيكون بإمكانه التقدم لاحقًا للحصول على الوحدة بنظام التملك، ضمن الضوابط التي سيتم الإعلان عنها رسميًا.
ومن المتوقع أن يبلغ متوسط القيمة الإيجارية نحو 1500 جنيه شهريًا، مع اختلافها حسب الموقع والمساحة، على أن تشمل القيمة مصروفات الإدارة والصيانة والتحصيل، مع زيادة سنوية تقدر بنحو 7%.
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتُسلم كاملة التشطيب داخل مجتمعات سكنية مجهزة بالخدمات الأساسية والمرافق.
وتستهدف المبادرة الشباب ومحدودي ومتوسطي الدخل غير المالكين لوحدات سكنية، مع منح أولوية للحجز للأسر الجديدة والشباب المقبلين على الزواج.
وتشمل شروط التقديم أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، وألا يمتلك وحدة سكنية أو يكون قد حصل سابقًا على وحدة ضمن مشروعات الإسكان الحكومي أو استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
