- الإعلانات -
كتبت اصالة وطن
أحصل على شقة بالتقسيط تبحث مجموعة كبيرة من المواطنين من خلال محرك البحث العملاق «جوجل»، عن طرق تمكنهم من امتلاك وحدات سكنية، بالتقسيط على فترات طويلة الأمد.
، ننشر لكم تفاصيل الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري.
البنك الأهلي المصري يقدم العديد من المزايا والخدمات للمواطنين، ومن ضمن تلك الخدمات قرض التمويل العقاري، والذي يتيح لجميع فئات المجتمع المصري، امتلك وحدة سكنية، بالتقسيط على فترة سداد تصل لـ 25 عامًا.
واليكم تفاصيل قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
1- أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهرى 40 ألف جم للفرد، و50 ألف جم للأسرة.
2- ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ إنتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين أيهما أقرب.
3- أن تكون جنسية الشخص مصري ومقيم في البلاد.
4- أن يكون مرة على مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهر للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، 24 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.
5- وتصل مدة القرض الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 25 سنة.
6- لا تتخطى قيمة الوحدة: الحد الأقصى 2.5 مليون جنية.
- الإعلانات -
7- مواصفات الوحدة أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).
8- الدفعة المقدمة بحد أدني %20 من إجمالي قيمة الوحدة، (أو %40 كحد أدنى ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط).
9- قيمة التمويل تصل إلى %80 من إجمالي قيمة الوحدة وفقا للتقييم أيهما أقل (أو تصل إلى %60 ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، مع إمكانية منح تمويل مشترك.
10- وديعة الصيانة: %10 كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
11- نسبة عبء الدين ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى %40 من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع %50 لكافة التزامات العميل.
12- سعر الفائدة:%8 متناقص.
مميزات قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
1- مصاريف فتح الحساب مجاناً.
2- مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.
3- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
4- عمولة السداد معجل لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.
5- عمولة التأخير: % 2 على الأقساط مستحقة الدفع.
