شقق الإيجار 2026.. تفاصيل 15 ألف وحدة ودعم الدولة
محمد جلال
كشفت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، موضحة أن الطرح شهد إقبالًا ملحوظًا منذ فتح باب التقديم، خاصة مع تزايد فرص العمل وتنوع الأنشطة الاقتصادية في المدن الجديدة.
ويستهدف الطرح توفير وحدات سكنية جاهزة للفئات المستحقة، مع تقديم دعم إيجاري وفقًا لمستوى دخل الأسرة ومساحة الوحدة، بما يساهم في خفض القيمة التي يتحملها المستفيد.
15 ألف وحدة بنظام الإيجار
أوضحت مي عبدالحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9».
ووفقًا للإعلان الرسمي لوزارة الإسكان، تشمل الوحدات 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
ويستمر التقديم لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، خلال الفترة من 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر 2026، بينما خُصصت الفترة من 20 إلى 27 سبتمبر لذوي الهمم.
أولوية لذوي الهمم
شهدت المرحلة الأولى من الإعلان إقبالًا من المواطنين ذوي الهمم، حيث أوضحت مي عبدالحميد أن أكثر من 3 آلاف كراسة شروط تم شراؤها من جانب هذه الفئة، بما يعكس حجم الطلب على الوحدات المطروحة.
ويخصص الإعلان نسبة 5% من الوحدات للأشخاص ذوي الهمم وفقًا للشروط والضوابط المنظمة للطرح.
وحدات جاهزة للفئات المستهدفة
يركز الطرح على توفير وحدات سكنية جاهزة للراغبين في الحصول على مسكن دون الحاجة إلى دفع مقدم كبير، مع ربط قيمة الإيجار بدخل الأسرة والاستفادة من الدعم المقدم من الدولة.
ويأتي ذلك في إطار التوسع في أنماط الإسكان وتوفير بدائل أكثر مرونة للفئات المستهدفة، خاصة الشباب وحديثي الزواج.
الحد الأقصى لدخل الأسرة
حددت وزارة الإسكان، وفق تفاصيل الإعلان، الحد الأقصى لصافي جميع مصادر الدخل للأسرة المتقدمة بـ16 ألف جنيه شهريًا.
كما حدد الإعلان سن المتقدم بين 21 و35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان، وفق الضوابط الخاصة بمحور الإيجار في «سكن لكل المصريين 9».
قيمة الإيجار ترتبط بدخل المستفيد
وأوضحت مي عبدالحميد أن القيمة الإيجارية لا تعني بالضرورة أن المستفيد سيتحمل كامل القيمة المحددة للوحدة، إذ يرتبط الجزء الذي يدفعه المستفيد بدخله، بينما تتحمل الدولة الدعم المقرر وفقًا للقواعد المنظمة.
وبحسب التصريحات الخاصة بالطرح، يدفع المستفيد 25% من دخله الشهري كقيمة للإيجار، مع تطبيق الدعم المستحق وفق مستوى الدخل ومساحة الوحدة.
دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه
أعلنت وزارة الإسكان أن صندوق الإسكان الاجتماعي سيقدم دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، ويتم تحديد قيمته وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، على مدار مدة الإيجار.
وبالتالي، فإن القيمة النهائية التي يتحملها المستفيد تختلف وفق حالته ودخله والقيمة الإيجارية المحددة للوحدة.
تفاصيل الوحدات في المحافظات
يتضمن الطرح 8464 وحدة بالمحافظات، منها 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتوجد الوحدات في عدد من المحافظات، بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح.
وحدات في المدن الجديدة
يشمل الإعلان كذلك 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، بواقع 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتضم قائمة المدن الجديدة المطروح بها الوحدات: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة وغرب قنا.
3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»
يتضمن الطرح أيضًا 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة على عدد من المحافظات، من بينها الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.
التملك.. نقطة مهمة في الطرح
وهنا تجدر الإشارة إلى وجود محورين مختلفين في الإعلان السكني الحالي؛ فالـ15 ألف وحدة التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي مطروحة بنظام الإيجار، بينما أعلنت وزارة الإسكان أيضًا عن 10 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
لذلك، فإن الحديث عن التملك لا ينطبق على جميع وحدات الـ15 ألف وحدة بنفس الصورة، وإنما يخضع لنوع المحور وشروطه والإجراءات المحددة في كراسة الشروط.
موعد انتهاء التقديم
يستمر التقديم لجميع المواطنين على وحدات محور الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9» حتى 28 أكتوبر 2026، وفق الجدول الزمني المعلن من وزارة الإسكان.
ويُنصح الراغبون في التقديم بمراجعة كراسة الشروط والضوابط الخاصة بالإعلان، والتأكد من استيفاء شروط الدخل والسن والاستحقاق قبل استكمال الإجراءات.
اقرا ايضا
الاسكان : غلق باب التظلمات لمبادرة سكن لكل المصريين 5 ..غدا
وزير الاسكان يتفقد مشروع المرحلة الثانية لمأخذ المياه العكرة بالمعادى
