حجز شقق الإيجار التمليكي 2026: الشروط والمواعيد

محمد جلال

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق أحدث طرح سكني يستهدف الفئات الأكثر احتياجاً ومحدودي الدخل، من خلال تقديم نحو 10 آلاف وحدة سكنية بنظام “الإيجار المنتهي بالتملك” موزعة على 26 مدينة جديدة، حيث يُنتظر إتاحة كراسة الشروط وفتح باب الحجز إلكترونياً عبر بوابة مسكن خلال الأيام القليلة القادمة.

جدول مواعيد الحجز والتقديم
تم تقسيم فترة التقديم إلى مرحلتين لتسهيل الإجراءات وضمان تكافؤ الفرص:

المرحلة الأولى (ذوي الهمم): تبدأ من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026.

المرحلة الثانية (لكافة المواطنين): تبدأ من الإثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026 (وتشمل أيضاً ذوي الهمم الذين لم يقدموا في المرحلة الأولى).

خريطة الوحدات والتوزيع الجغرافي
يتضمن المشروع 10 آلاف وحدة ضمن مشروعي “سكن مصر” و”الإسكان المميز” (مع تخصيص 5% منها لذوي الهمم)، وتتوزع كالتالي:

5,000 وحدة منفذة بالفعل: تتراوح المساحات بين 57 و161 متراً مربعة في 26 مدينة جديدة.

5,000 وحدة مخطط تنفيذها: تتراوح المساحات بين 90 و126 متراً مربعة في 8 مدن جديدة.

أبرز المدن المشمولة: القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، برج العرب، المنصورة الجديدة، أسوان الجديدة، بالإضافة إلى مدن الصعيد والوجه البحري. ويشترط التقديم وفق محافظة الإقامة المثبتة بالبطاقة أو أقرب مدينة مجاورة وفق قواعد كراسة الشروط.

القيمة الإيجارية والدعم الحكومي
الإيجار الشهري: يتراوح بين 1,500 و2,000 جنيه شهرياً (حسب مساحة وموقع الوحدة).

الدعم المالي: يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعماً مالياً مباشراً يصل إلى 100 ألف جنيه يُخصم من القيمة الإيجارية على مدار فترة الإيجار.

شروط وأحكام الاستحقاق
السن: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد على 35 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان.

الحد الأقصى للدخل: ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة الإجمالي 16,000 جنيه شهرياً.

الرسوم المالية:

سداد 365 جنيهاً مصروفات تسجيل غير قابلة للرد عبر منصة مصر الرقمية.

سداد مبلغ تأمين بقيمة 10,000 جنيه عبر مكاتب البريد المميكنة (يُسترد بعد انتهاء فترة الإيجار أو في حال رفض الطلب).

المستندات المطلوبة للتقديم
للراغبين في التقديم، يجب رفع المستندات التالية بصيغة رقمية على بوابة مسكن:

صور بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية).

شهادات إثبات الدخل (مفردات مرتب حديثة للعاملين أو شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة).

شهادات ميلاد الأبناء وإيصال مرافق حديث (كهرباء/مياه/غاز).

برنت تأمينات اجتماعية (إن وجد).

إقرار كراسة الشروط الموقع بعدم الحصول على دعم سكني سابق.

إقرا ايضاً

الإسكان تحصر مشروعات المطورين المتعثرة لحماية الحاجزين

وزيرة الإسكان تصدر 14 قرار إزالة بالساحل الشمالي

الإسكان تكشف تفاصيل قانون اتحاد المطورين العقاريين