موعد انتهاء عقود الإيجار القديم للأشخاص الاعتباريين

محمد جلال

يقترب الموعد القانوني لانتهاء عقود الإيجار القديم للأشخاص الاعتباريين (كالشركات والمؤسسات والهيئات) المخصصة لغير غرض السكن، وذلك مع قرب اكتمال المهلة الانتقالية التي حددها القانون رقم 10 لسنة 2022 ومدتها 5 سنوات.

وينص القانون، الذي دخل حيز التنفيذ في 7 مارس 2022، على إنهاء هذه العقود وإخلاء الوحدات وتسليمها للمالك بحلول 7 مارس 2027، ما لم يتفق الطرفان على تجديد التعاقد بشروط وقيمة إيجارية جديدة. وكان القانون قد فرض زيادة في القيمة الإيجارية بخمسة أضعاف فور صدوره، مع تطبيق زيادة سنوية بنسبة 15%.

ويختلف هذا النظام عن القواعد المنظمة للوحدات السكنية والأماكن غير السكنية المؤجرة للأشخاص الطبيعيين، والتي حدد القانون رقم 164 لسنة 2025 مهلتها الانتقالية بـ 7 سنوات للسكن و5 سنوات للأنشطة التجارية والأشخاص الطبيعيين.

إقرا ايضاً

تفاصيل طرح أراضي الإسكان الاستثمارية بـ 4 مدن جديدة

طرح أراضي جديدة بالإسكان ومنظومة تخصيص VIP للمستثمرين

الإسكان تطرح أراضي جديدة بالقاهرة الجديدة وتطلق نظام VIP

قواعد وتعديل رقم الأولوية في شقق الإسكان الاجتماعي