شروط وضوابط قبول طلبات التصالح في مخالفات البناء

ليس كل بناء مخالف يُقبل! تعرف على الحالات التي يجوز فيها التصالح في مخالفات البناء والشروط الحاسمة لتقنين أوضاعك الطرق والضوابط القانونية بالكامل

أصالة وطن
حدد قانون التصالح في مخالفات البناء الحالات والضوابط التي يجوز للجهات الإدارية قبول طلبات التقنين فيها، بما يضمن الحفاظ على السلامة الإنشائية والتخطيط العمراني وحقوق الدولة.

أبرز حالات وشروط التصالح:

تغيير الاستخدام والتنظيم: يُسمح بالتصالح في حالات تغيير استخدام العقارات والتعدي على خطوط التنظيم وحقوق الارتفاق وفق شروط محددة لا تتضارب مع المخططات المعتمدة.

الطراز والقطاعات المتميزة: يُشترط الحصول على موافقة “الجهاز القومي للتنسيق الحضاري” للمباني ذات الطراز المعماري المتميز (دون تعلية) والمناطق ذات القيمة المتميزة للحفاظ على نسيجها العمراني.

قيود الارتفاع والدفاع: أتيح التصالح في تجاوزات الارتفاع بشرط عدم التأثير على الملاحة الجوية وموافقة الطيران المدني، أو الحصول على موافقة وزارة الدفاع.

أملاك الدولة وخارج الحيز العمراني: يرتبط التصالح على أملاك الدولة باستكمال تقنين وضع اليد. بينما يُستثنى البناء خارج الحيز العمراني للمشروعات النفع العام والكتل القريبة بعد موافقة وزير الزراعة ومجلس الوزراء.

وتؤكد الضوابط أن التقدم بطلب التصالح لا يعني قبوله تلقائيًا، بل يظل مرهونًا بالمعاينات الفنية واستيفاء كافة الموافقات الرسمية.

اقرا ايضا:

التصالح في مخالفات البناء 2026.. مصير المرافق بعد نوفمبر

محافظ المنيا يناشد المواطنين بسرعة التصالح في مخالفات البناء