شقق الإيجار 2026.. موعد طرح كراسة الشروط والفئات المستحقة

شقق الإيجار 2026 تقترب.. تعرف على موعد كراسة الشروط وشروط الحصول على الوحدة وكيفية التحويل من الإيجار إلى التمليك

أصالة وطن
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح كراسة شروط شقق الإيجار 2026، ضمن أحد البرامج السكنية الجديدة التي تستهدف توفير وحدات مناسبة للمواطنين الذين قد لا يستطيعون تحمل مقدمات شراء الوحدات السكنية.

ويأتي الطرح الجديد من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في إطار خطة الدولة لتوفير أنماط سكنية متنوعة تلائم احتياجات المواطنين، خاصة الشباب ومحدودي ومتوسطي الدخل.

موعد طرح كراسة شروط شقق الإيجار 2026

تم الإعلان عن طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار خلال أغسطس الجاري، ووفقًا للتصريحات المعلنة، من المقرر طرح كراسة الشروط للحجز خلال شهر من تاريخ الإعلان، أي مع بداية سبتمبر 2026.

ويضم الطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى جانب 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

الفئات المستهدفة من شقق الإيجار التمليكي

يستهدف المشروع الشباب المقبلين على الزواج، بالإضافة إلى المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل الذين لا يمتلكون وحدات سكنية، وفقًا للضوابط المحددة من الجهات المختصة.

ومن أبرز الفئات المستهدفة المواطنين الذين لا يتجاوز سنهم 35 عامًا، مع الالتزام بباقي شروط الاستحقاق وإجراءات الاستعلام.

شروط الحصول على شقق الإيجار 2026

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عددًا من الضوابط للحصول على الوحدات المطروحة بنظام الإيجار، ومن أبرزها:

ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا.
ألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا لسداد الإيجار 25% من إجمالي دخل المتقدم.
استكمال إجراءات الاستعلام الاجتماعي والميداني للتأكد من استحقاق المواطن للدعم.
عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو دعم سكني آخر، وفقًا للضوابط المعلنة.
مدة عقد شقق الإسكان بالإيجار

تمتد مدة الإيجار للوحدات المطروحة إلى 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة إيجارية أخرى مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع الالتزامات الواردة في العقد وأي تعديلات كتابية تطرأ عليه.

ويكون التجديد وفق الشروط والضوابط والقيمة الإيجارية التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وقت التجديد.

وفي حالة رغبة المستأجر في الاستمرار، يتعين عليه تقديم طلب قبل نهاية المدة الثانية بمدة لا تقل عن 3 أشهر، موضحًا رغبته في تملك الوحدة أو استكمال الإيجار وفقًا للقيمة الإيجارية السوقية.

كيفية التحويل من الإيجار إلى التمليك؟

أتاح الطرح إمكانية التحويل من نظام الإيجار إلى نظام التمليك خلال مدة التعاقد، وذلك بعد مرور سنة كحد أدنى، وفقًا للضوابط والإجراءات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

ويتم إجراء بحث اجتماعي واستعلام للتأكد من صحة المستندات المقدمة واستحقاق المواطن للحصول على دعم الإيجار، إلى جانب الاستعلام عن سبق استفادة المواطن وأسرته من برامج الإسكان أو التمويل العقاري.

ويشمل الاستعلام المتقدم وزوجه أو زوجته وأولاده القصر، للتأكد من عدم حصولهم على وحدة سكنية بالإيجار أو التمليك أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.

شرط الإقامة أو العمل بالمحافظة

من بين الضوابط المعلنة أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة، إن وجد، من المقيمين أو العاملين في المحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية المتقدم عليها، ويثبت ذلك من خلال بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.

ويُستثنى من هذا الشرط وحدات المحافظات، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.

ماذا يحدث للمستفيد بعد انتهاء مدة الإيجار؟

يمكن للمواطن المستفيد من برنامج الإيجار الاستفادة مستقبلًا من الوحدات التي يتم طرحها ضمن محور التمليك لمحدودي الدخل، وفقًا للقواعد المحددة، مع خصم قيمة الدعم الذي سبق الحصول عليه من الدعم المقرر وقت التمليك.

كما يلتزم المستفيد في هذه الحالة برد الوحدة السكنية التي حصل عليها بنظام الإيجار إلى الصندوق بالحالة التي كانت عليها عند الاستلام، أو سداد تكلفة رفع كفاءتها حال وجود أعمال مطلوبة، مع تسليم كروت عدادات المرافق كاملة.

ويترقب المواطنون خلال الفترة المقبلة صدور كراسة شروط شقق الإيجار 2026، والتي ستتضمن التفاصيل النهائية المتعلقة بأماكن الوحدات، وأسعار الإيجار، والمستندات المطلوبة، ومواعيد وطريقة التقديم والحجز.

اقرا ايضا:

وزير الاسكان يتفقد مشروع المرحلة الثانية لمأخذ المياه العكرة بالمعادى

بشرى سارة من وزير الاسكان بشأن تسليم دفعة جديدة من شقق “سكن مصر