الإيجار التمليكي 2026 ومشروعات الإسكان الجديدة بمصر

من غير ما تدفع مقدم.. كيفية الحصول علي شقق الإيجار التمليكي 2026

أصالة وطن

تواصل الحكومة المصرية، ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداداتها لإطلاق مشروع شقق الإيجار التمليكي 2026، ضمن خطتها لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار ميسرة وأنظمة سداد مرنة، تتيح السكن الفوري مع إمكانية التملك لاحقًا.

ويأتي المشروع كبديل مهم لأنظمة التمويل العقاري التقليدية، في ظل ارتفاع أسعار الوحدات وصعوبة توفير مقدمات الحجز، خاصة للشباب والأسر الجديدة.

ويعتمد نظام الإيجار التمليكي على سداد قيمة إيجارية شهرية ثابتة مقابل الحصول على الوحدة، مع إمكانية تملكها بعد انتهاء مدة التعاقد وسداد الأقساط المتفق عليها.

وتستهدف المرحلة الأولى طرح ما بين 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية، على أن يتم التوسع لاحقًا للوصول إلى نحو 100 ألف وحدة خلال السنوات المقبلة، مع توفير وحدات كاملة التشطيب داخل مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات.

ويستهدف المشروع فئات متعددة، أبرزها الشباب غير القادرين على دفع مقدمات الحجز، ومحدودو ومتوسطو الدخل، والأسر الجديدة، والمقبلون على الزواج، إضافة إلى غير المالكين لوحدات سكنية، مع أولوية للشباب دعمًا للاستقرار الاجتماعي.

ووضعت الجهات المختصة عددًا من الشروط، أبرزها أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، وعدم امتلاكه وحدة سكنية أو استفادته من مشروعات الإسكان السابقة أو مبادرات التمويل العقاري.

وتشير التقديرات إلى أن مساحات الوحدات ستتراوح بين 75 و90 مترًا، على أن يتم تنفيذها في عدد من المدن الجديدة مثل العاشر من رمضان، العبور، حلوان، المعصرة، ومدينة الأمل، بالقرب من مناطق العمل والخدمات.

ويؤكد خبراء العقار أن النظام الجديد يمنح المستأجر فرصة التملك التدريجي عبر أقساط تشمل جزءًا للإيجار وجزءًا لسداد ثمن الوحدة، مع ضرورة دراسة الالتزامات المالية والتأكد من سلامة الوضع القانوني للوحدات قبل التعاقد.

اقرا ايضا:

الاسكان : غلق باب التظلمات لمبادرة سكن لكل المصريين 5 ..غدا
وزير الاسكان يتفقد مشروع المرحلة الثانية لمأخذ المياه العكرة بالمعادى