كراسة شروط حجز شقق مشروع «ظلال» المرحلة الثانية 2025.. الأسعار وطريقة السداد وشروط الحجز في 8 مدن جديدة
أصالة وطن
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح كراسة شروط مشروع “ظلال” السكني – المرحلة الثانية، والتي تتضمن أكثر من 9,400 وحدة سكنية بنظام الحجز الإلكتروني، موزعة على 8 مدن جديدة، أبرزها: حدائق العاصمة، 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، العاشر من رمضان، الشروق، العبور، والشيخ زايد.
أسعار شقق مشروع ظلال المرحلة الثانية 2025
سعر المتر تقديري وقابل للزيادة بنسبة تصل إلى 20%.
تشمل الأسعار نسب التميز، وتُسدد وديعة صيانة ونسبة 1% لصيانة العام الأول عند التعاقد.
يتحمل المشتري مصاريف التوصيل للمرافق (كهرباء، مياه، غاز).
نظام السداد لحجز شقق مشروع ظلال
جدية الحجز: 250 ألف جنيه + 1000 جنيه رسوم تسجيل (لا تُرد)، تُسدد دفعة واحدة.
أقساط ربع سنوية: 100 ألف جنيه تُدفع كل 3 أشهر حتى الاستلام.
دفعات سنوية: 150 ألف جنيه بحد أقصى 3 دفعات.
استكمال 50% من ثمن الوحدة خلال شهرين من آخر دفعة.
الـ 50% المتبقية تُسدد على 3 أو 5 سنوات بفائدة البنك المركزي + 2% و5% مصاريف تحصيل.
غرامة التأخير: تُحتسب بفائدة البنك المركزي + 0.5% مصاريف تحصيل.
شروط حجز وحدات مشروع ظلال
أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
لا يجوز للأسرة حجز أكثر من وحدة بنفس المشروع.
استخدام الوحدات للسكن فقط، ويُمنع تغيير النشاط أو التأجير من الباطن.
التسليم يتم خلال عامين على الأقل من تاريخ الحجز.
المشروع غير مشمول بمبادرات التمويل العقاري، ويمكن الاستفادة من برامج التمويل الحر عبر البنوك.
عدد الوحدات المطروحة والمدن المستهدفة
حدائق العاصمة: 1300 وحدة
6 أكتوبر: 1196 وحدة
الشروق: 1248 وحدة
العبور: 286 وحدة
العاشر من رمضان: 1430 وحدة
القاهرة الجديدة: 1144 وحدة
الشيخ زايد: 260 وحدة
العلمين الجديدة: 2548 وحدة
خطوات الحجز الإلكتروني لشقق مشروع ظلال
سداد مبلغ 251 ألف جنيه (جدية + رسوم تسجيل).
سيتم إرسال رسائل نصية لاحقًا للمؤهلين تتضمن تفاصيل الحجز الإلكتروني وتأكيد الموعد عبر المنصة.
على العملاء مراجعة بياناتهم بدقة واستيفاء أي ملاحظات خلال فترة المراجعة الداخلية.
📌 نصيحة للمواطنين: يُنصح بالاطلاع الكامل على كراسة الشروط قبل الحجز، ومتابعة الموقع الرسمي لوزارة الإسكان للإعلانات والروابط الرسمية لتقديم الطلبات.
