الإسكان تبدأ تلقي طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم بدءًا من أكتوبر 2025

أصالة وطن

في خطوة جديدة لحل أزمة الإيجارات القديمة، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء تلقّي طلبات المستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة، وذلك اعتبارًا من أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر فقط، وفقًا

لقواعد وشروط معتمدة تهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتوفير سكن بديل لائق.

كيف يتم تقديم طلب الحصول على وحدة بديلة؟

أوضحت وزارة الإسكان أن تقديم الطلبات سيتم من خلال طريقتين:

المنصة الإلكترونية الموحدة عبر الإنترنت.

مكاتب البريد المنتشرة بجميع محافظات الجمهورية.

ويجب على المتقدم إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات المطلوبة عبر نموذج إلكتروني موحد يشمل جميع البيانات الأساسية للمستفيد.

من هم المستفيدون من الوحدات البديلة؟

ينقسم المستفيدون من هذه المبادرة إلى فئتين رئيسيتين:

الوحدات السكنية: يحق للمستأجر الأصلي أو الزوج أو الورثة ممن امتد إليهم عقد الإيجار قبل سريان القانون الجديد التقديم على الوحدة البديلة.

الوحدات غير السكنية: يحق للمستأجر أو من امتد إليه العقد التقديم، مع توضيح موقع العقار والنشاط القائم ونوع الوحدة المطلوبة (تمليك أو إيجار).

المستندات المطلوبة للتقديم على الوحدات السكنية

طلب رسمي من المستأجر أو من امتد إليه العقد.

صورة من عقد الإيجار والمستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.

إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة الحالية فور استلام الوحدة الجديدة.

صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

صورة شهادات الميلاد للأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.

مستندات الحالة الاجتماعية:

في حالة الزواج: قسيمة الزواج.

في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق وقرار تمكين المطلقة الحاضنة.

في حالة الوفاة: شهادة وفاة وإشهاد وراثة.

لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية.

المستندات الإضافية للوحدات غير السكنية

مستندات إثبات مزاولة النشاط مثل:

بطاقة ضريبية.

السجل التجاري.

رخصة النشاط (إن وُجدت).

المستندات الخاصة بإثبات الدخل
العاملون بالقطاع الحكومي أو قطاع الأعمال:

شهادة دخل معتمدة من جهة العمل موضح بها صافي الدخل الشهري أو السنوي.

العاملون بالقطاع الخاص:

شهادة دخل معتمدة + صورة السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

أصحاب المهن الحرة:

مستند تسجيل ضريبي.

شهادة من محاسب قانوني معتمد.

صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

طابعة تأمينات معتمدة توضح قيمة المعاش.

صورة مستند النفقة بالنسبة للمطلقات.

ملاحظات مهمة من وزارة الإسكان

قد يُطلب من بعض المتقدمين تقديم مستندات إضافية حسب كل حالة، للتأكد من صحة البيانات وسرعة مراجعتها.

تهدف الوزارة من خلال هذه المبادرة إلى تحقيق التوازن في العلاقة بين المالك والمستأجر وتوفير وحدات بديلة تناسب ظروف الأسرة سواء على مستوى الدخل أو عدد الأفراد أو النطاق الجغرافي المطلوب.

خطوات التقديم عبر المنصة الإلكترونية:

الدخول على المنصة الموحدة لوزارة الإسكان.

إنشاء حساب شخصي باستخدام الرقم القومي.

اختيار نوع الوحدة المطلوبة (سكنية أو غير سكنية).

تحميل المستندات المطلوبة.

متابعة حالة الطلب إلكترونيًا.

خلاصة

تبدأ وزارة الإسكان اعتبارًا من أكتوبر 2025 فتح باب التقديم لوحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم، في إطار قانوني ومنظم يراعي الفئات المستحقة. ويستمر التقديم لمدة ثلاثة أشهر فقط، مما يستلزم سرعة التحرك من الراغبين في التقديم.