إسكان النواب» تستمع لمستأجري الإيجار القديم اليوم.. ووزير الأوقاف السابق يوضح موقفه من القانون

كتبت هاجر عبد العليم

تعقد لجنة الإسكان في مجلس النواب، اليوم، جلسة استماع لعدد من ممثلي مستأجري الشقق بقانون الإيجار القديم، وذلك بعد أن استمعت أمس لممثلي الملاك.

وقال الدكتور مختار جمعة وزير الأوقاف السابق عبر صفحته الرسمية بموقع التواصل الاجتماعي «فيس بوك» إن «تحرير العلاقة الإيجارية يتسق مع ما قرره الفقهاء من أن عقد الإجارة ينبغي أن يكون محدد المدة مع مراعاة التراحم فيما بيننا من جانبه أكد المهندس يحي مكاوي، الخبير العقاري، أن إقرار قانون ينظم الإيجارات القديمة سينعش سوق العقارات في مصر ويخفض قيمة الإيجارات، مشيرا إلى أن قيمة الإيجارات تحدد بناءً على عدة معايير، منها توافر الشقق في السوق.وأضاف أن إعادة فتح 400 ألف شقة مغلقة سيؤدي إلى انخفاض أسعار الإيجارات والتمليك.

ولفت إلى أن القاهرة ستكون الأكثر استفادة من هذا الإجراء، حيث تحتوي على نحو 40% من تلك العقارات. وأكد أن تنظيم عقود الإيجار بشكل عادل سيؤدي إلى عودة سوق الإيجارات بشكل كبير.تفاصيل مشروع القانون تطبيق القانون: يسرى القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى.القيمة الإيجارية:تُحدد القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى بعشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية.

مدة العقد تنتهي عقود الإيجار بعد خمس سنوات من تاريخ العمل بالقانون، ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

أولوية للمستأجرين يمنح مشروع القانون المستأجرين أو من امتدت إليهم عقود الإيجار أولوية في الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية من الوحدات المتاحة لدى الدولة.