مصرع وإصابة 5 في تصادم عربة كارو وميكروباص بـ عين شمس
كتبت هاجر عبد العليملقى شخصان مصرعهما وأصيب نحو 3 آخرين في القاهرة جراء تصادم عربة كارو وميكروباص على الطريق أعلى أحد الكباري بمنطقة عين شمس. تفاصيل حادث تصادم عربة كارو…
كتب اصالة وطن
قضت المحكمة الدستورية العليا، بعدم قبول الدعوى المقامة طعنًا على دستورية الفقرتين الأولى والثانية من المادة (16) من القانون رقم 52 لسنة 1969 في شأن إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، الملغي، فيما أوجبته أولاهما على المؤجر من إبرام عقد الإيجار كتابة، في حين أجازت الأخرى للمستأجر إثبات العلاقة الإيجارية بكافة طرق الإثبات.
وقالت المحكمة في جلستها المنعقدة اليوم السبت برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر- رئيس المحكمة، ، في أسباب حكمها إن المشرع حرص في ذلك القانون على تنظيم العلاقة الإيجارية تنظيمًا تشريعيًا بنصوص آمرة، فأوجب بالنص المطعون عليه إبرام عقود الإيجار كتابة، وألزم المؤجر عند تأجير أي مبنى أو وحدة منه، أن يثبت في عقود الإيجار البيانات المتعلقة بترخيص المباني والأجرة الإجمالية المقدرة للمبنى والوحدة المؤجرة، بيد أن اشتراط الكتابة على النحو السالف بيانه، لا ينال من رضائية عقد الإيجار، ولا يجعل منه عقدًا شكليا، تعد الكتابة ركنًا فيه، وإنما وسيلة إثبات تمكن طرفي العلاقة الإيجارية من النفاذ إلى القضاء طلبًا للترضية القضائية حال وجود عقد مكتوب.
أقرا أيضا : “الدستورية العليا”: إنذار الموظف المنقطع عن العمل دون عذر قبل إنهاء خدمته غير لازم
كما أضافت المحكمة أنه في حال أخل المؤجر بالتزامه بإبرام عقد الإيجار كتابة أو أنكر العلاقة الإيجارية، كان للمستأجر إثبات واقعة التأجير وجميع شروط العقد بكافة طرق الإثبات، التي لم يحل النص ذاته بين المؤجر وإثباتها باللجوء إلى ما يتاح له منها، منضبطة بقواعد وشروط إعمالها، على نحو ما تتضمنه نصوص قانون الإثبات في المواد المدنية والتجارية، بما مؤداه أن النص المطعون عليه لم يرتب في مواجهة المؤجر، في حالة عدم إبرام عقد الإيجار كتابة أو فقده منه، جزاءً بعدم سماع دعواه بإثبات العلاقة الإيجارية وجميع شروطها، بما لا محل معه لإعمال جزاء خلا منه النص، ولا تسمح به طبيعته، فإذا جرى تطبيق النص على غير هذا النحو، فإن ذلك لا يوقعه في حمأة المخالفة الدستورية.
موعد صرف المعاشات وتبكيرها كتبت هاجر عبد العليم يترقب العديد من المواطنين موعد صرف معاشات شهر أبريل 2025، حيث زادت عمليات البحث عبر “جوجل” في الأيام الأخيرة عن تفاصيل موعد…
ناهد مصطفى استقر سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم، الأربعاء 19 مارس 2025 ، في البنوك المصرية، وذلك بعد انخفاضه في 10 بنوك مع ختام تعاملات أمس. جاء ذلك وفقًا…