مستندات شقق الإيجار في سكن لكل المصريين 9 وموعد التقديم
محمد جلال
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، المخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، بالتزامن مع طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية ضمن البرنامج.
ويستمر التقديم، وفق البيانات الواردة في تفاصيل الطرح، حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، مع رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، وفقًا للضوابط والشروط المحددة في كراسة الشروط.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار
يتعين على المتقدم ملء وتوقيع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفقين بكراسة الشروط بخط واضح، ثم إرفاقهما ضمن المستندات التي يتم تحميلها إلكترونيًا عند تقديم طلب الحجز.
كما يجب إرفاق إيصال سداد مبلغ التأمين، إلى جانب المستندات الأخرى المطلوبة، على أن تكون الملفات بصيغة PDF وبحجم لا يتجاوز 2 ميجابايت لكل مستند، وتحميلها وفق آلية التقديم المحددة.
وتشمل المستندات الأساسية:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج أو الزوجة، إن وجد.
شهادة لإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للمتقدم.
شهادة دخل للزوج والزوجة في حالة عمل الزوجة.
ضرورة أن تكون شهادة الدخل مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل.
إدراج عنوان جهة العمل بالتفصيل في شهادة الدخل.
توضيح صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية، إن وجدت.
مستندات مصادر الدخل الإضافية
يلتزم المتقدم بتقديم المستندات التي تثبت أي مصادر دخل إضافية لديه أو لدى الأسرة، سواء كانت ناتجة عن عمل إضافي أو امتلاك أراضٍ زراعية أو عقارات أو أراضٍ أو معاش استثنائي أو غير ذلك من مصادر الدخل.
كما تشمل المستندات ما يثبت امتلاك أسهم أو سندات أو ودائع أو أوعية ادخارية أو حسابات توفير أو أوراق مالية تدر دخلًا إضافيًا، سواء للمتقدم أو الأسرة أو الأبناء القصر.
ويشترط أن تكون المستندات المقدمة في هذا الشأن معتمدة ومختومة وموقعة ومؤرخة من الجهات المختصة.
مستندات العاملين بالقطاع الخاص
وبالنسبة للعاملين في شركات ومؤسسات القطاع الخاص، يجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن البيانات الأساسية الخاصة بصافي الدخل، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
وشدد صندوق الإسكان الاجتماعي على ضرورة استيفاء جميع المستندات المطلوبة، موضحًا أن المستندات غير الواضحة أو الناقصة أو غير المستوفاة قد تؤدي إلى رفض الطلب.
كما لا يتم الالتفات إلى المستندات التي يتم تقديمها خارج المنصة الإلكترونية أو بعد انتهاء المواعيد المحددة، إلا في الحالات التي يسمح فيها بمرحلة تظلمات وفقًا لضوابط الطرح.
مصروفات التسجيل والتأمين
وبحسب البيانات الخاصة بالطرح، تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها إلكترونيًا من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
وبدأ سداد مصروفات التسجيل لذوي الهمم خلال الفترة المحددة لهم، على أن يكون التسجيل متاحًا لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، خلال الفترة العامة المعلنة للطرح من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
كما يسدد المواطن 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة السكنية، على أن يتم رد مبلغ التأمين وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط، ومن خلال الآليات التي يحددها الصندوق.
ماذا يحدث بعد قبول الملف؟
بعد مراجعة الملف وقبوله وإجراء الاستعلام الميداني، يتم إخطار العميل باستكمال إجراءات التعاقد من خلال البنك أو شركة التكنولوجيا المالية المختصة.
وتشمل الإجراءات توقيع عقد الإيجار وسداد قيمة إيجار شهر مقدمًا، بالإضافة إلى 250 جنيهًا مقابل مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل، إلى جانب رسوم التحصيل التي تحددها الجهة المختصة.
قيمة الإيجار والدعم النقدي
وفقًا للتفاصيل الواردة في الطرح، يسدد المستفيد ما يعادل 25% من صافي دخله الشهري كقيمة للإيجار الشهري، مع تطبيق زيادة سنوية على القيمة الإيجارية بنسبة 7%.
كما يتم تحصيل مبلغ 250 جنيهًا شهريًا مقابل مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل.
ويتولى صندوق الإسكان الاجتماعي تحمل الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية في صورة دعم نقدي للمواطنين المستحقين، بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه على مدار مدة الإيجار، وفقًا للضوابط المعتمدة.
طرق سداد الإيجار الشهري
يتولى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية تحصيل القيمة الإيجارية الشهرية وأي مبالغ أخرى مستحقة على المستفيد، إلى جانب رسوم التحصيل التي تحددها جهة الإنابة والتحصيل.
ويتم السداد من خلال الخصم من الأجر أو الحساب البنكي الشخصي، أو باستخدام إحدى وسائل الدفع الإلكترونية المعتمدة.
ويلتزم المستأجر بسداد القيمة الإيجارية في اليوم الأول من كل شهر ميلادي، وفق وسيلة السداد التي يتم الاتفاق عليها مع الجهة المختصة.
تنبيه مهم للمتقدمين
ويُنصح الراغبون في التقديم بالاعتماد على كراسة الشروط والإعلانات الرسمية للصندوق عند تجهيز الملف، خاصة أن شروط وقيم السداد والمستندات قد تختلف من طرح إلى آخر. ويتيح الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي شرح خطوات التقديم ورفع المستندات إلكترونيًا وفقًا لآخر إعلان.
