بدء حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك عبر بوابة «مسكن»

محمد جلال

بدأ اليوم الأحد التقديم لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك إلكترونيًا، من خلال بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك بعد إتاحة كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات المطروحة، والأسعار والقيم الإيجارية، ونظام التخصيص والسداد، فضلًا عن شروط التقديم والحدود القصوى للدخل.

طريقة حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

ويتوجب على الراغبين في حجز وحدة سكنية الاطلاع على كراسة الشروط بشكل كامل قبل بدء إجراءات التقديم، للتعرف على المدن والمشروعات المتاحة، ومساحات الوحدات، والقيمة الإيجارية، ونظام السداد والتخصيص، بالإضافة إلى شروط الحجز والحدود القصوى للدخل.

ويتم تقديم الطلب إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، وفقًا للقواعد والضوابط المحددة في كراسة الشروط.

خطوات إنشاء حساب على بوابة «مسكن»

للتقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، يجب إنشاء حساب على البوابة من خلال الخطوات التالية:

الدخول إلى بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
اختيار خدمة إنشاء حساب جديد.
إدخال الاسم بالكامل كما هو مدون ببطاقة الرقم القومي.
تسجيل الرقم القومي المكون من 14 رقمًا.
إدخال رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
تسجيل عنوان الإقامة الحالي وعنوان بطاقة الرقم القومي.
إنشاء كلمة مرور وتأكيدها.
إدخال رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية أو البريد الإلكتروني لتفعيل الحساب.
تفاصيل شقق الإيجار المنتهي بالتملك

يتضمن الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها، وذلك في نحو 26 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة حاليًا بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا، وفقًا للمدينة والمشروع.

وتتوزع الوحدات المنفذة في عدد من المدن الجديدة، من بينها: القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

تتضمن شروط الطرح ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر الأهلية القانونية اللازمة للتعاقد.

كما تشترط الضوابط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت الملكية لا تزال قائمة أو سبق التنازل عنها للغير، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات في محافظة محل الإقامة، يمكن التقديم على وحدة في مدينة أخرى، وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.

وخصصت وزارة الإسكان نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز، على أن يتم التخصيص عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

ولا يجوز للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

خطوات التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك

يمكن للراغبين في حجز وحدة سكنية استكمال إجراءات التقديم إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن» من خلال الخطوات التالية:

الدخول إلى بوابة «مسكن».
قراءة كراسة الشروط والتعرف على جميع الضوابط الخاصة بالطرح.
إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إلى الحساب الحالي.
إدخال البيانات الشخصية المطلوبة والتأكد من صحتها.
اختيار المدينة والمشروع والوحدة وفقًا للوحدات المتاحة.
رفع المستندات والأوراق المطلوبة وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
سداد قيمة جدية الحجز والمصروفات المقررة بالطريقة المحددة.
استكمال إجراءات التقديم إلكترونيًا والاحتفاظ ببيانات الطلب وإيصال السداد لمتابعة موقف الحجز.
موعد إتاحة كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي

ومن المقرر إتاحة كراسة الشروط اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، على أن تتضمن التفاصيل النهائية المتعلقة بقيمة جدية الحجز، والقيمة الإيجارية، وآلية التعاقد، وباقي القواعد المنظمة للحصول على الوحدة.

ويأتي طرح نحو 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك بالتزامن مع طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، ليصل إجمالي الوحدات المطروحة إلى 25 ألف وحدة سكنية.

ويختلف نظام التقديم ومواعيد الحجز وجهة الطرح وآلية الحصول على الوحدة بين وحدات الإيجار المنتهي بالتملك ووحدات الإيجار ضمن المبادرة، لذلك يجب على المتقدمين مراجعة كراسة الشروط الخاصة بكل طرح قبل استكمال إجراءات الحجز.

إقرا ايضاً

الإسكان تحصر مشروعات المطورين المتعثرة لحماية الحاجزين

وزيرة الإسكان تصدر 14 قرار إزالة بالساحل الشمالي

الإسكان تكشف تفاصيل قانون اتحاد المطورين العقاريين