حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026 عبر بوابة مسكن

محمد جلال

يبدأ اليوم الأحد التقديم لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك إلكترونيًا، من خلال بوابة «مسكن»، وذلك بعد إتاحة كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات المطروحة، والأسعار والقيم الإيجارية، ونظام التخصيص والسداد، إلى جانب شروط التقديم والحدود القصوى للدخل.

ويتعين على الراغبين في الحجز الاطلاع على كراسة الشروط بشكل كامل قبل بدء إجراءات التقديم، للتعرف على المدن والمشروعات المتاحة، ومساحات الوحدات، والقيمة الإيجارية، وآليات التخصيص والسداد، بالإضافة إلى الشروط والحدود القصوى للدخل.

خطوات إنشاء حساب على بوابة «مسكن»

للتقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، يجب إنشاء حساب على بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من خلال الخطوات التالية:

الدخول إلى بوابة «مسكن».
اختيار «إنشاء حساب جديد».
إدخال الاسم بالكامل كما هو مدون في بطاقة الرقم القومي.
كتابة الرقم القومي المكون من 14 رقمًا.
تسجيل رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
إدخال عنوان الإقامة الحالي وعنوان بطاقة الرقم القومي.
إنشاء كلمة مرور قوية وتأكيدها.
إدخال رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية أو البريد الإلكتروني لتفعيل الحساب.
تفاصيل وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

يتضمن الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها، وذلك في نحو 26 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة حاليًا بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا، وفقًا للمدينة والمشروع.

وتتوزع الوحدات المنفذة على عدد من المدن الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

تتضمن ضوابط الطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر الأهلية القانونية اللازمة للتصرف والتعاقد.

كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت الملكية ما تزال قائمة أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

ويتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات متاحة في محافظة محل الإقامة، يجوز التقديم على وحدة في مدينة أخرى، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.

وخصصت وزارة الإسكان نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز، على أن يتم التخصيص عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

ولا يجوز للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

خطوات التقديم على الوحدات

يمكن للراغبين في حجز وحدة سكنية استكمال إجراءات التقديم إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن»، وذلك من خلال:

الدخول إلى بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
قراءة كراسة الشروط والتعرف على جميع ضوابط الطرح.
إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إلى الحساب الحالي.
إدخال البيانات الشخصية المطلوبة والتأكد من صحتها.
اختيار المدينة والمشروع والوحدة وفقًا للوحدات المتاحة.
رفع المستندات والأوراق المطلوبة وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
سداد قيمة جدية الحجز والمصروفات المقررة بالطريقة المحددة.
استكمال إجراءات التقديم إلكترونيًا والاحتفاظ ببيانات الطلب وإيصال السداد لمتابعة موقف الحجز.
موعد إتاحة كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي

من المقرر إتاحة كراسة الشروط اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، على أن تتضمن التفاصيل النهائية الخاصة بقيمة جدية الحجز، والقيمة الإيجارية، وآلية التعاقد، وباقي القواعد المنظمة للحصول على الوحدة السكنية.

ويأتي طرح نحو 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك بالتزامن مع طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، ليصل إجمالي الوحدات المطروحة إلى 25 ألف وحدة سكنية.

ويختلف نظام التقديم ومواعيد الحجز وجهة الطرح وآلية الحصول على الوحدة بين وحدات الإيجار المنتهي بالتملك ووحدات الإيجار ضمن المبادرة.

إقرا ايضاً

وزيرة الإسكان توجه بسرعة إنهاء مشروعات «حياة كريمة»

الإسكان تحصر مشروعات المطورين المتعثرة لحماية الحاجزين

وزيرة الإسكان تصدر 14 قرار إزالة بالساحل الشمالي