شقق الإيجار التمليكي 2026.. المساحات والشروط والأسعار
الإسكان تستعد لطرح 15 ألف شقة بنظام الإيجار التمليكي.. تعرف على الأماكن والمساحات والأسعار وشروط الحجز
أصالة وطن
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 15 ألف وحدة سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال الفترة المقبلة، بعد اعتماد الضوابط المنظمة للمشروع، في خطوة تستهدف توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين بنظم سداد مرنة تتيح فرصة التملك مستقبلاً وفق القواعد المقررة.
ويعد مشروع شقق الإيجار التمليكي 2026 من أبرز المشروعات السكنية المنتظرة، حيث يجمع بين الاستفادة الفورية من الوحدة السكنية بنظام الإيجار وإمكانية التحول لاحقًا إلى نظام التملك، بما يساهم في توفير حلول سكنية تناسب مختلف الفئات.
مساحات شقق الإيجار التمليكي 2026
يتضمن الطرح 8464 وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري موزعة على 17 محافظة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.
وتقتصر الوحدات ذات مساحة 75 مترًا مربعًا داخل المحافظات على محافظة المنيا، بينما تبلغ مساحة باقي الوحدات 90 مترًا مربعًا.
كما يشمل الطرح 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، إضافة إلى 650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
أماكن طرح شقق الإيجار التمليكي
تشمل الوحدات المطروحة داخل المحافظات:
القاهرة
الجيزة
القليوبية
المنوفية
دمياط
الإسماعيلية
السويس
البحيرة
بني سويف
الفيوم
أسيوط
سوهاج
قنا
الأقصر
أسوان
مطروح
أما المدن الجديدة فتضم:
أكتوبر الجديدة
15 مايو
العبور الجديدة
برج العرب الجديدة
السادات
النوبارية الجديدة
الفيوم الجديدة
المنيا الجديدة
أسيوط الجديدة
سوهاج الجديدة
أخميم الجديدة
قنا الجديدة
طيبة الجديدة
أسوان الجديدة
غرب قنا
وتوجد الوحدات ذات مساحة 75 مترًا مربعًا في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية للحصول على الوحدات، أبرزها:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا.
عدم الاستفادة سابقًا من أي مشروع إسكان مدعوم من الدولة.
عدم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض مخصصة من الدولة.
عدم الحصول على دعم سكني أو الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري.
عدم السماح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من وحدة.
أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل بالمحافظة محل التقديم وفق الضوابط المحددة.
ألا تتجاوز القيمة الإيجارية المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم.
أسعار إيجار شقق الإيجار التمليكي
تبدأ القيمة الإيجارية للوحدات من 1500 جنيه شهريًا وتصل إلى 2000 جنيه بحسب مساحة الوحدة وموقعها.
كما يلتزم المستفيد بسداد تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر وفق سعر الإيجار المحدد للعام الأول، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا طبقًا للزيادة المقررة.
وتصل مدة الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا، مع الالتزام بسداد الإيجار ومصروفات الصيانة وفقًا للضوابط المنظمة للمشروع.
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026
من المقرر أن يتم طرح الوحدات خلال شهر عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن تتضمن كراسة الشروط كافة التفاصيل الخاصة بمواعيد الحجز وإجراءات التخصيص والسداد.
ووفقًا للضوابط الحالية، تكون مدة العقد ثلاث سنوات قابلة للتجديد، مع إمكانية التحول إلى نظام التملك وفق نظام التمويل العقاري والشروط السارية وقتها.
خطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي
عند فتح باب الحجز رسميًا، يتم التقديم من خلال:
شراء كراسة الشروط وسداد المصروفات الإدارية.
إنشاء حساب إلكتروني على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.
تسجيل البيانات الأساسية للمتقدم.
سداد مبلغ جدية الحجز.
رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا بصيغة PDF.
مراجعة البيانات والمستندات والتأكد من صحتها.
إرسال طلب الحجز إلكترونيًا.
كراسة الشروط المرجع الرسمي
أكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستكون المرجع النهائي لكافة التفاصيل المتعلقة بالطرح، بما يشمل أسعار الإيجار، وحدود الدخل، وأسلوب التخصيص، وآليات الانتقال إلى نظام التملك، لذلك يُنصح المتقدمون بمتابعة الإعلان الرسمي والاطلاع على الكراسة فور طرحها.
اقرا ايضا:
تفاصيل طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 وشروط التقديم
شقق الإيجار التمليكي 2026.. الشروط والأسعار وخطوات الحجز
