بدء تحصيل الزيادة الجديدة في الإيجار القديم بالقاهرة.. والمناطق المتميزة تصل زيادتها إلى 20 ضعفًا

أصالة وطن

تستعد محافظة القاهرة لبدء تحصيل الزيادة الجديدة في الإيجار القديم، وفقًا لما أعلنت عنه الجهات المختصة، وذلك بعد انتهاء الإجراءات الرسمية لتطبيق نسب الزيادة المقررة على الوحدات السكنية والتجارية. يأتي هذا الإجراء ضمن جهود الدولة لتنظيم سوق الإيجارات وحماية حقوق الملاك والمستأجرين.

وأظهرت نتائج لجان الحصر والتصنيف، التي انتهت أعمالها يوم الخميس 5 فبراير، أن المناطق الاقتصادية شكلت نسبة 37% من إجمالي الوحدات، بينما سجلت المناطق المتوسطة 31%، والمتميزة 18%، أما المناطق غير الخاضعة للقانون فبلغت 14%، ليتم بذلك بدء تحصيل الزيادة الرسمية اعتبارًا من شهر فبراير، وفق ما ينص عليه القانون.

تفاصيل زيادة الإيجار بحسب نوع المنطقة:

المناطق المتميزة: تصل الزيادة إلى 20 ضعفًا للقيمة الإيجارية الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه.

المناطق المتوسطة: عشرة أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه.

المناطق الاقتصادية: خمسة أضعاف، بحد أدنى 250 جنيهًا.

الأماكن غير السكنية: بنسبة خمسة أضعاف القيمة الإيجارية السابقة.

ويقر القانون أيضًا زيادة سنوية منتظمة بنسبة 15% على القيمة الإيجارية بعد تثبيتها، مع منح المستأجر حق التظلم أمام المحكمة المختصة دون إيقاف السداد. كما يمكن تقسيط الفروق المستحقة بعد صدور قرارات المحافظ لضمان تيسير التنفيذ وعدم إثقال كاهل المواطنين.